기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

삼익사이버 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 397

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,115원 평택시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 672세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2000.11.22 (26년차)
관리비부과면적
72,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
721대
CCTV
125대
승강기
51대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45071703
삼익사이버 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,140원 342.3 24,958,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,894원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 321.6 23,448,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,517원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.0 1,019,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 163,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 487원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.5 327,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,683원 393.4 28,682,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,982원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 147.3 10,739,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,895원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 211.0 15,385,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.9 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.2 1,402,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 975원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 654,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,845원 63.1 4,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,636원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 42.7 3,115,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,011원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 18.5 1,351,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 198원 비교 자료 없음 1.8 133,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,893원 1,040.6 75,863,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,018원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 18.6 1,355,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,876원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 699.4 50,988,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,267원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 260.5 18,995,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.7 1,435,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,112원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.5 1,419,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,485원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.9 1,670,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,941원 276.0 20,120,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,941원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 276.0 20,120,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,503원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 23% 2,115 154,225,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,273,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,759만 25.09
  2. 1억 3,482만 25.10
  3. 1억 3,476만 25.11
  4. 1억 4,247만 25.12
  5. 1억 4,391만 26.01
  6. 1억 3,554만 26.02
  7. 1억 3,672만 26.03
  8. 1억 2,964만 26.04
  9. 1억 3,252만 26.05
  10. 1억 3,393만 26.06
  11. 1억 6,016만 26.07
  12. 1억 5,423만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
159,961,624원
2026년 8월
154,225,692원

세대당 ▼ -8,535원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,253만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,733원
월 부과액의 3년 3개월 월 20,120,400원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 7억 3,769만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 장기수선계획조정 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만으로 입주자대표회의 의결 아파트너스(주) 1,944,000원 26.10.01 ~ 30.03.31
2026.09.18 102동 소방보조수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)새이프텍 1,200,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.18 101동.103동 SK옥상중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적평가표에 의한 입주자대표회의 의결 SK텔레콤(주) 10,300,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.09.18 102동,104동 지붕공사보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 유한종합방수 4,300,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)와이케이 780,000원 26.08.14 ~ 26.11.30
2026.09.01 102동 1~4호 출입구 우수배관 막힘으로 인한 배관공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)가가설비 4,900,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.08.26 U형 그레이팅수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 오성토목 1,255,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.03 냉온풍기및 냉풍기구입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 (주)네이버쇼핑 2,133,636원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.23 지하주차장 휀룸실 집수정모타교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 입주자대표회의 의결 경기모터펌프 3,322,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.19 관리규약3단비교표 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 인쇄나라 800,000원 26.06.19 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법