기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

한성 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 254

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,161원 평택시 대비 낮음 3%
  • 486세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1997.11.15 (29년차)
관리비부과면적
43,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성건설
주차
506대
CCTV
71대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072102
한성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,275원 498.8 21,517,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,967원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 461.6 19,909,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,027원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.6 499,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.8 163,220
A04 피복비 직원 근무복 430원 높음 505% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.8 208,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,516원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.1 736,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,800원 482.2 20,800,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,878원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 269.0 11,604,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,966원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 157.4 6,787,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 36.7 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 976원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 474,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,116원 91.4 3,944,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,116원 높음 221% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 91.4 3,944,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,009원 788.8 34,024,400
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -393원 비교 자료 없음 -4.4 -191,030
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 393원 비교 자료 없음 4.4 191,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,259원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 81.8 3,528,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,882원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 370.5 15,980,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,023원 높음 56778% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 11.5 497,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,762원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 267.7 11,548,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.9 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 비교 자료 없음 4.4 191,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,133원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.8 550,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,134원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.8 550,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 1.4 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,627원 300.0 12,940,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,627원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 300.0 12,940,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,828원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 3% 2,161 93,228,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,828,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,975만 25.01
  2. 9,294만 25.02
  3. 9,398만 25.03
  4. 9,178만 25.04
  5. 9,323만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,354만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,646원
월 부과액의 1년 7개월 월 12,940,800원 부과 · 668,800원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5억 818만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 221,400원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 424,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.28 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 2,476,300원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 51,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.22 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 동국환경건설 주식회사 4,380,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자, 입주자대표회의 의결 한빛전기안전시스템(주) 8,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동 로비폰 기축시스템 시공 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 중앙정보통신 2,893,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.07.09 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 1,476,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한강세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.12 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법