기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

한성 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 254

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,328원 평택시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 486세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1997.11.15 (29년차)
관리비부과면적
43,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성건설
주차
506대
CCTV
71대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072102
한성 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,903원 517.2 22,308,724
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,775원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 481.9 20,788,854
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,313원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.8 638,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.7 158,400
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 2.3 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,060원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.9 515,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,568원 502.1 21,660,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,056원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 282.3 12,177,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,556원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 164.0 7,074,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 36.7 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 976원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 474,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,687원 165.5 7,138,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,687원 높음 528% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 165.5 7,138,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,855원 843.4 36,379,368
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -388원 비교 자료 없음 -4.4 -188,660
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 388원 비교 자료 없음 4.4 188,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,946원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 89.5 3,861,838
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,879원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 381.7 16,465,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,053원 높음 4030% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 11.9 511,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,010원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 293.0 12,640,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 1,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 388원 비교 자료 없음 4.4 188,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,058원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 23.2 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,113원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 12.5 540,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 1.4 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,627원 300.0 12,940,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,627원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 12,940,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,640원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 3% 2,328 100,426,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,888,363원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,398만 25.03
  2. 9,178만 25.04
  3. 9,323만 25.05
  4. 9,752만 25.06
  5. 1억 706만 25.07
  6. 1억 610만 25.08
  7. 9,455만 25.09
  8. 9,499만 25.10
  9. 9,419만 25.11
  10. 9,976만 25.12
  11. 1억 395만 26.01
  12. 1억 43만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
92,936,666원
2026년 2월
100,426,992원

세대당 ▲ +15,412원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,565만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,463원
월 부과액의 1년 6개월 월 12,940,800원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5억 818만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 221,400원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 424,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.28 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 2,476,300원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 51,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.22 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 동국환경건설 주식회사 4,380,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자, 입주자대표회의 의결 한빛전기안전시스템(주) 8,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동 로비폰 기축시스템 시공 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 중앙정보통신 2,893,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.07.09 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 1,476,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한강세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.12 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법