기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

동성한아름 관리비 명세서

경기도 평택시 문화촌로 10

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,697원 평택시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 234세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
20,849㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성
주차
251대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072704
동성한아름 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,076원 483.5 10,079,703
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,830원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 402.1 8,384,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,523원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.1 356,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 546원 높음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.1 127,710
A04 피복비 직원 근무복 684원 비교 자료 없음 7.7 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,493원 높음 384% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 50.4 1,051,363
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,473원 633.8 13,214,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,949원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 212.7 4,434,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,026원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 348.2 7,260,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,581원 높음 171% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.7 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 47.5 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 160,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,889원 122.2 2,548,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,889원 높음 263% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 122.2 2,548,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,535원 1,128.3 23,525,255
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,097원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 68.4 1,426,605
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,983원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 718.1 14,972,095
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,227원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 271.9 5,669,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.5 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,372원 높음 164% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 37.8 789,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 581원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 6.5 135,845
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,370원 329.6 6,872,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,370원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 329.6 6,872,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,343원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 2% 2,697 56,240,289

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,237,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,497만 25.09
  2. 4,793만 25.10
  3. 4,755만 25.11
  4. 4,769만 25.12
  5. 5,067만 26.01
  6. 5,184만 26.02
  7. 4,879만 26.03
  8. 4,943만 26.04
  9. 4,722만 26.05
  10. 4,901만 26.06
  11. 5,063만 26.07
  12. 5,624만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
54,149,258원
2026년 8월
56,240,289원

세대당 ▲ +8,936원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,761만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 13,795원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,872,580원 부과 · 2,640,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,815만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 배수로 보수공사(나무뿌리 제거)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 김박사하수구 1,900,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
2026.04.30 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 320,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.13 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 720,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.04.13 비상방송 앰프 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 중앙아이티씨 2,100,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.03.27 LG유플러스 옥상 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호에 따른 수의계약 (주)LG유플러스 6,000,000원 26.04.20 ~ 29.04.19
2026.03.24 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 4조3항 동국환경건설 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 765,000원 26.02.23 ~ 26.03.10
2026.01.12 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 2,040,000원 26.01.12 ~ 26.01.31
2025.12.31 승강기 타운보드광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항관련 수의계약 타운보드중앙 1,914,545원 25.12.31 ~ 28.12.30
2025.12.03 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 영천자원 2,386,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법