기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

동성한아름 관리비 명세서

경기도 평택시 문화촌로 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,306원 평택시 대비 높음 4%
  • 234세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
20,849㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성
주차
251대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072704
동성한아름 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,290원 441.0 9,193,768
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,351원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 374.3 7,804,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,316원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.8 307,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 70,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,322원 높음 353% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 48.5 1,011,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,280원 609.2 12,701,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,389원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 206.4 4,302,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,393원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 329.9 6,878,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,581원 높음 175% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.7 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 47.5 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 160,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,889원 122.2 2,548,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,889원 높음 276% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 122.2 2,548,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,659원 804.3 16,768,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,692원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 97.6 2,033,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,909원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 414.2 8,636,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,897원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 223.3 4,656,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.3 527,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,373원 높음 170% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 37.9 789,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 533원 낮음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 6.0 124,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,370원 329.6 6,872,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,370원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 329.6 6,872,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,488원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 4% 2,306 48,084,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,191,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,961만 25.01
  2. 5,033만 25.02
  3. 4,740만 25.03
  4. 4,808만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,782만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 13,325원
월 부과액의 3년 4개월 월 6,872,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 1,607만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 배수로 보수공사(나무뿌리 제거)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 김박사하수구 1,900,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
2026.04.30 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 320,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.24 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사외 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 132,600,000원 26.04.28 ~ 26.08.09
2026.04.13 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 720,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.04.13 비상방송 앰프 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 중앙아이티씨 2,100,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.03.27 LG유플러스 옥상 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호에 따른 수의계약 (주)LG유플러스 6,000,000원 26.04.20 ~ 29.04.19
2026.03.24 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 4조3항 동국환경건설 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 765,000원 26.02.23 ~ 26.03.10
2026.01.12 CCTV 고장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 나눔정보 2,040,000원 26.01.12 ~ 26.01.31
2025.12.31 승강기 타운보드광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항관련 수의계약 타운보드중앙 1,914,545원 25.12.31 ~ 28.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법