기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

동성효성 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 63

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,243원 평택시 대비 높음 1%
  • 178세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
16,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성
주차
182대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072802
동성효성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,163원 679.6 10,887,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,531원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 650.3 10,418,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,486원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.5 264,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 392원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 69,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.4 134,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,444원 493.8 7,911,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,966원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 99.6 1,595,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,420원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 349.1 5,592,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 31.2 499,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 142,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,671원 74.1 1,187,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,809원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 31.2 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,862원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 42.9 687,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,075원 745.3 11,939,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,840원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 76.0 1,217,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,977원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 355.3 5,691,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,480원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 249.8 4,001,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.0 400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,517원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.9 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,855원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.6 330,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 1.8 28,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,500원 250.0 4,005,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,500원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 250.0 4,005,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,854원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 1% 2,243 35,929,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 434,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,710만 25.01
  2. 3,733만 25.02
  3. 3,659만 25.03
  4. 3,662만 25.04
  5. 3,593만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,982만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 13,721원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,005,000원 부과 · 2,167,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 8,118만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 승강기유지관리재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 현대엘리베이터서비스주식회사 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 기계실집수정 배수관누수 수선을 위한 긴급 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 하수구씽크대변기막힘뚫음배관수 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.14
2026.06.29 집수정 배수관누수 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 하수구씽크대변기막힘뚫음배관수 2,250,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.05.14 비상방송 엠프교체 및 방송수신 불량세대 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 (주)한울이엔지 1,800,000원 26.05.20 ~ 26.06.12
2026.02.23 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 신우회계법인외 1인 420,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.23 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 (주)경기전기안전기술단 6,960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 (주)다운소방 2,400,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2025.12.12 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 소독계약 1,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 동국환경건설(주) 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 관리비고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 이리스엠피케이솔루션 1,145,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법