기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

동성효성 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 63

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,374원 평택시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 178세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
16,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성
주차
182대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072802
동성효성 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,793원 697.7 11,177,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,774원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 664.2 10,639,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.3 149,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.8 60,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,844원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.5 328,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,337원 514.9 8,247,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,059원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 100.7 1,612,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,096원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 356.6 5,713,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,573원 높음 158% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.2 499,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 142,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,730원 74.8 1,197,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,809원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 31.2 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,921원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 43.6 697,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,321원 836.9 13,407,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,184원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 46.5 744,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,351원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 403.9 6,470,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,053원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 322.8 5,171,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.8 397,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,517원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.9 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,983원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.0 352,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,500원 250.0 4,005,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,500원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 250.0 4,005,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,682원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 9% 2,374 38,035,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,874,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,191만 25.08
  2. 4,116만 25.09
  3. 3,783만 25.10
  4. 3,684만 25.11
  5. 3,675만 25.12
  6. 3,840만 26.01
  7. 3,842만 26.02
  8. 3,707만 26.03
  9. 3,683만 26.04
  10. 3,691만 26.05
  11. 3,702만 26.06
  12. 3,804만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,195,170원
2026년 7월
38,035,310원

세대당 ▼ -898원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,341만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 13,322원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,005,000원 부과 · 3,575,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 8,118만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 승강기유지관리재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 현대엘리베이터서비스주식회사 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 기계실집수정 배수관누수 수선을 위한 긴급 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 하수구씽크대변기막힘뚫음배관수 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.14
2026.06.29 집수정 배수관누수 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 하수구씽크대변기막힘뚫음배관수 2,250,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.05.14 비상방송 엠프교체 및 방송수신 불량세대 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액이 500만원이하인 경우로서 입주자대표회의에서 의결 (주)한울이엔지 1,800,000원 26.05.20 ~ 26.06.12
2026.02.23 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 신우회계법인외 1인 420,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.23 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 (주)경기전기안전기술단 6,960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의 의결후 재계약 (주)다운소방 2,400,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2025.12.12 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 소독계약 1,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 동국환경건설(주) 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 관리비고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의의결후 재계약 이리스엠피케이솔루션 1,145,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법