기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

엘지덕동 관리비 명세서

경기도 평택시 평택4로 124

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,219원 평택시 대비 낮음 2%
  • 494세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1994.09.24 (32년차)
관리비부과면적
54,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키개발
주차
616대
CCTV
79대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072914
엘지덕동 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,939원 407.0 22,199,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,365원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 374.6 20,434,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,786원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.2 882,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 116,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,482원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.4 732,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,559원 666.2 36,338,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,549원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 149.9 8,175,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,482원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 466.2 25,432,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 574원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.2 283,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,326원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 39.2 2,136,930
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 310,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,611원 50.8 2,771,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,340원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 30.2 1,649,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,271원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.6 1,122,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,263원 763.1 41,625,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,587원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 86.8 4,735,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,034원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 353.5 19,282,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -320
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,259원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 265.0 14,454,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.2 1,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 376원 비교 자료 없음 3.4 185,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,915원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.3 946,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,861원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.9 919,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,632원 331.7 18,096,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,632원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 331.7 18,096,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,004원 중앙값 2,260원/㎡ 낮음 2% 2,219 121,031,962

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,213,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,559만 25.01
  2. 1억 2,133만 25.02
  3. 1억 2,003만 25.03
  4. 1억 1,994만 25.04
  5. 1억 2,016만 25.05
  6. 1억 2,251만 25.06
  7. 1억 4,364만 25.07
  8. 1억 4,114만 25.08
  9. 1억 2,224만 25.09
  10. 1억 2,103만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,405만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,057원
월 부과액의 2년 3개월 월 18,096,160원 부과 · 2,366,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8억 9,264만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 근거 태경이벤트 1,850,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.09 수도계량기 교체 공사 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 (www.k-apt.go.kr) 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 23,500,000원 –
2026.08.28 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 근거 (주)효성소방 1,250,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.27 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 근거 (주)한경이엔지 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 전기실 바닥 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 3,600,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.05.28 후문 문주 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 3,900,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.28 무소음트펜찌 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 4,800,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.02.24 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 근거 (주)에코원 3,320,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 근거 (주)에코원 6,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.02 조경관리공사(108동 앞)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 근거 부흥조경 1,500,000원 26.02.03 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법