기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

엘지덕동 관리비 명세서

경기도 평택시 평택4로 124

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,306원 평택시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 494세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1994.09.24 (32년차)
관리비부과면적
54,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키개발
주차
616대
CCTV
79대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45072914
엘지덕동 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,505원 457.4 24,949,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,750원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 405.3 22,106,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,028원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.4 1,001,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 494원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 243,830
A04 피복비 직원 근무복 506원 비교 자료 없음 4.6 250,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,509원 높음 152% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.7 1,239,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,171원 680.8 37,134,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,814원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 152.3 8,305,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,706원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 477.3 26,036,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 574원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 283,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,441원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 40.2 2,193,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 315,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,829원 61.8 3,373,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,265원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 38.6 2,107,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,252원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.4 1,112,290
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 312원 비교 자료 없음 2.8 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,448원 773.8 42,211,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,898원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 98.7 5,383,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,770원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 351.1 19,152,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 98% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.0 360
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,357원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 256.8 14,008,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.4 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 비교 자료 없음 3.6 198,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,907원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.3 1,436,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,861원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.9 919,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,632원 331.7 18,096,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,632원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 331.7 18,096,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,585원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 4% 2,306 125,764,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,823,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,003만 25.03
  2. 1억 1,994만 25.04
  3. 1억 2,016만 25.05
  4. 1억 2,251만 25.06
  5. 1억 4,364만 25.07
  6. 1억 4,114만 25.08
  7. 1억 2,224만 25.09
  8. 1억 2,103만 25.10
  9. 1억 2,423만 25.11
  10. 1억 2,585만 25.12
  11. 1억 3,119만 26.01
  12. 1억 2,576만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
121,325,850원
2026년 2월
125,764,788원

세대당 ▲ +8,985원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,312만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,690원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,096,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 6,914만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 근거 태경이벤트 1,850,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.28 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 근거 (주)효성소방 1,250,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.27 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 근거 (주)한경이엔지 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 전기실 바닥 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 3,600,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.05.28 무소음트펜찌 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 4,800,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.28 후문 문주 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 근거 (주)유일건설 3,900,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.02.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 근거 (주)에코원 6,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.24 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 근거 (주)에코원 3,320,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.02 조경관리공사-스트로브잦나무 전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 근거 부흥조경 4,230,000원 26.02.03 ~ 26.02.04
2026.02.02 조경관리공사(108동 앞)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 근거 부흥조경 1,500,000원 26.02.03 ~ 26.02.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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