기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 비전동
시대한우리 관리비 명세서
경기도 평택시 문화촌로 33
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,686원 평택시 대비 ▼낮음 24%
- 550세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 550세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 1995.03.17 (31년차)
- 관리비부과면적
- 32,553㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 시대종합건설(주)
- 주차
- 423대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,835원 |
합계의 34%
|
571.7 | 18,609,090 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,614원 | ▲높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 | 534.1 | 17,387,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 830원 | ▲높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 14.0 | 456,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 58원 | ▼낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.0 | 32,020 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 101원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 55,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 64원 | ▲높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 1.1 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,168원 | ▲높음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 19.7 | 642,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,731원 |
합계의 34%
|
569.9 | 18,552,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,943원 | ▼낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 | 134.2 | 4,368,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,147원 | ▲높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 | 391.1 | 12,730,890 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 491원 | ▲높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 8.3 | 270,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,710원 | ▲높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 28.9 | 940,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 440원 | ▲높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.4 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,741원 |
합계의 2%
|
29.4 | 957,630 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,741원 | ▲높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 29.4 | 957,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,423원 |
합계의 20%
|
345.1 | 11,232,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,276원 | ▼낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 | 89.1 | 2,901,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -227원 | 비교 자료 없음 | -3.8 | -124,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,352원 | ▼낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 | 208.7 | 6,793,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,497원 | ▲높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 25.3 | 823,560 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,524원 | ▲높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 25.7 | 838,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,058원 |
합계의 10%
|
169.9 | 5,531,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,058원 | ▼낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 | 169.9 | 5,531,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 99,787원 | 중앙값 2,218원/㎡ ▼낮음 24% | 1,686 | 54,883,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,945,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 5,908만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
102만원
㎡당 17,174원
월 부과액의
8년 5개월
월 5,531,640원 부과 · 20,440,200원 사용
적립률
36.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비
▲높음 124%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 2억 6,750만원
- 공개 계약 전체 92건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 재활용품 매각(위,수탁) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조의 의거 수의계약 체결 | 시우자원 | 3,960,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.06.26 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 티케이엘리베이터코리아 | 42,768,000원 | 26.07.01 ~ 30.06.30 |
| 2026.03.10 | 기계설비유지관리 및 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체로 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | (주)와이케이 | 1,000,000원 | 26.03.10 ~ 27.03.09 |
| 2025.12.17 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)경일컴퍼니 | 159,904,320원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.16 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 힐탑컴퍼니(주) | 54,324,240원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 저구조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)에스티환경 | 1,980,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)에스티환경 | 3,564,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.09.22 | 영상정보처리기기 설치공사 설계, 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체로 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | 주식회사 디엠정보기술 | 1,000,000원 | 25.09.22 ~ 25.12.31 |
| 2025.07.28 | 시우자원수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 시우자원 | 3,960,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.06.10 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 우정공인회계사감사반 | 1,500,000원 | 25.06.26 ~ 25.06.26 |
| 2025.03.07 | 시설물의 정밀안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가업체로 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | 경산엔지니어링(주) | 1,500,000원 | 25.04.22 ~ 25.05.17 |
| 2025.02.26 | 기계설비 유지관리 및 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체로 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | (주)와이케이 | 1,090,000원 | 25.03.10 ~ 26.03.09 |
| 2025.02.05 | 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)홈스웰 | 9,600,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2024.12.12 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)에스티환경 | 3,240,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.04 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | (주)경일컴퍼니 | 155,411,280원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.04 | 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | (주)서주 | 52,824,360원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.07.22 | 재활용품 매각(위.수탁) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | 시우자원 | 3,960,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.06.07 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 우정공인회계사감사반 | 1,500,000원 | 24.06.10 ~ 24.06.10 |
| 2024.03.26 | 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 전체 입주자등 과반수 찬성 및 입주자대표회의 전원찬성으로 인한 수의계약 체결 | 서일개발(주) | 7,920,000원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2024.02.27 | 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 현대광고연합(주) | 700,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.01.29 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)평송전기안전관리 | 4,608,000원 | 24.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2024.01.23 | 소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)홈스웰 | 3,240,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.12.26 | 기계설비 유지관리 및 성능점검 용약계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 전원 찬성으로 수의계약 체결 | (주)이에스이 | 1,500,000원 | 23.12.27 ~ 24.12.26 |
| 2023.11.30 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)에스티환경 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.30 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)에스티환경 | 3,240,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.27 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)경일컴퍼니 | 152,718,240원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.22 | 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | (주)서주 | 51,963,840원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.08.10 | 재활용품 매각(위.수탁) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 후 입주민 의견청취후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 시우자원 | 3,960,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.06.30 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 | 30,780,000원 | 23.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2023.06.12 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 찬성으로 수의계약 체결 | 우정공인회계사감사반 | 1,500,000원 | 23.06.14 ~ 23.06.14 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법