기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

태산그린 관리비 명세서

경기도 평택시 매봉산1길 11

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,855원 평택시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 516세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1994.11.11 (32년차)
관리비부과면적
41,275㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태산건설
주차
541대
CCTV
92대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073716
태산그린 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,143원 539.4 22,261,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,331원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 516.7 21,326,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.5 432,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 81,260
A04 피복비 직원 근무복 194원 높음 368% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 623원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.8 321,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,616원 595.3 24,569,745
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,968원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 237.1 9,787,625
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,223원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 290.3 11,983,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 426원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,302원 높음 103% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 53.8 2,219,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 696원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 359,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,674원 58.4 2,411,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,909원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 23.9 985,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,765원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 34.6 1,426,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,920원 1,224.2 50,526,949
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,708원 비교 자료 없음 -33.9 -1,397,331
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,900원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 811.4 33,488,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -760
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,019원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 350.3 14,457,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.7 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 비교 자료 없음 6.9 286,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,376원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.2 710,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,484원 높음 115% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 43.6 1,797,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 437.6 18,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 114% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 437.6 18,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,353원 중앙값 2,622원/㎡ 높음 9% 2,855 117,830,383

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,339,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 985만 25.08
  2. 9,937만 25.09
  3. 9,853만 25.10
  4. 9,974만 25.11
  5. 1억 201만 25.12
  6. 1억 480만 26.01
  7. 1억 98만 26.02
  8. 1억 223만 26.03
  9. 1억 40만 26.04
  10. 1억 265만 26.05
  11. 1억 349만 26.06
  12. 1억 1,783만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
111,704,747원
2026년 7월
117,830,383원

세대당 ▲ +11,871원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,787만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 13,031원
월 부과액의 2년 6개월 월 18,060,000원 부과 · 7,775,900원 사용
적립률 15.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,437만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 전기안전관리(전기직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 (주)경기전기관리공사 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 전기직무고시 세대점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 (주) 경기전기관리공사 1,700,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.15 공시청 시설 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 에스케이브로드밴드 4,050,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.10 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 현대광고연합(주) 530,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 청연세무회계사무소 950,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.08 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 한국원펙(주) 1,100,000원 26.06.08 ~ 27.04.17
2026.06.04 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아 3,839,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.04.23 재활용품수거(의류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 영천자원 2,476,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 검토 후 2주간 게시판에 게시하여 입주민등의 이의 신청자가 없어 입주자대표회의에서 재계약을 의결 한성 2,786,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 견적 수령하여 입주자대표회의에서 의결 메리츠화재 76,700원 26.04.22 ~ 27.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법