기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

보성청실아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 세교2로 45

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,526원 평택시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 462세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.11.29 (26년차)
관리비부과면적
58,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택보증공사
주차
651대
CCTV
112대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074603
보성청실아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,252원 508.7 29,684,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,828원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 497.4 29,026,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.1 353,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.4 137,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.9 166,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,639원 400.9 23,395,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,920원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 141.9 8,279,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,283원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 223.9 13,066,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,048원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.1 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 311,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,792원 61.7 3,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,792원 높음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 61.7 3,600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,170원 1,204.8 70,302,702
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,856원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 117.6 6,863,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,846원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 735.1 42,894,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,276원 비교 자료 없음 -25.9 -1,513,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,313원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 287.5 16,776,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.6 1,087,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,219원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.6 1,025,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,860원 높음 169% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 54.3 3,169,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,207원 350.0 20,423,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,207원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.0 20,423,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,061원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 8% 2,526 147,406,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,384,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,847만 25.09
  2. 1억 2,104만 25.10
  3. 1억 1,776만 25.11
  4. 1억 2,197만 25.12
  5. 1억 2,695만 26.01
  6. 1억 3,508만 26.02
  7. 1억 2,362만 26.03
  8. 1억 2,539만 26.04
  9. 1억 2,187만 26.05
  10. 1억 2,097만 26.06
  11. 1억 2,654만 26.07
  12. 1억 4,741만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
143,103,232원
2026년 8월
147,406,344원

세대당 ▲ +9,314원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,124만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 16,301원
월 부과액의 3년 11개월 월 20,423,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 4억 1,638만원
  • 공개 계약 전체 292건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기 기계실 내 메인ARD 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 228,000원 26.08.21 ~ 26.09.25
2026.07.24 지하주차장 스피커 선로 보수 계약서 공개수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 중앙아이티씨 1,606,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.17 ○○동 ○○호 외 2건 잡배수관 누수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 누수공장 450,000원 26.07.17 ~ 26.08.25
2026.07.04 ○○동 ○○호 외 2건 잡배수관 주수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 누수공사 450,000원 26.07.04 ~ 26.07.10
2026.07.01 전기설비 안전점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 지하주차장 펌프 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 LG종합상사 4,840,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.24 옥상아스팔트슁글 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 알지씨앤씨주식회사 32,300,000원 26.06.24 ~ 26.07.29
2026.05.06 차량검지기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 대경전자솔루션 346,000원 26.05.06 ~ 26.05.10
2026.04.21 재활용품 매각 계약서 수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 우주자원환경 4,989,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 우정세무회계사무소 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법