기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

보성청실아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 세교2로 45

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,029원 평택시 대비 낮음 10%
  • 462세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.11.29 (26년차)
관리비부과면적
58,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택보증공사
주차
651대
CCTV
112대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074603
보성청실아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,451원 502.4 29,314,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,122원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 476.0 27,776,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.9 341,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 87,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 859원 비교 자료 없음 6.8 397,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,540원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.2 711,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,466원 375.8 21,929,075
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,370원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 137.5 8,025,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,710원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 219.4 12,802,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 997원 낮음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 7.9 460,625
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 311,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,792원 61.7 3,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,792원 높음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 61.7 3,600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,405원 739.5 43,152,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,485원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 90.9 5,305,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,505원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 376.1 21,947,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,303원 비교 자료 없음 18.2 1,063,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,705원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 203.5 11,875,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.4 1,075,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,219원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.6 1,025,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,862원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.7 860,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,207원 350.0 20,423,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,207원 높음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 350.0 20,423,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,320원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 10% 2,029 118,419,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,522,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,279만 25.01
  2. 1억 2,492만 25.02
  3. 1억 1,842만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,628만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 18,273원
월 부과액의 4년 4개월 월 20,423,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 4억 5,768만원
  • 공개 계약 전체 317건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기 기계실 내 메인ARD 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 228,000원 26.08.21 ~ 26.09.25
2026.07.24 지하주차장 스피커 선로 보수 계약서 공개수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 중앙아이티씨 1,606,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.17 ○○동 ○○호 외 2건 잡배수관 누수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 누수공장 450,000원 26.07.17 ~ 26.08.25
2026.07.04 ○○동 ○○호 외 2건 잡배수관 주수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 누수공사 450,000원 26.07.04 ~ 26.07.10
2026.07.01 전기설비 안전점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 지하주차장 펌프 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 LG종합상사 4,840,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.24 옥상아스팔트슁글 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 알지씨앤씨주식회사 32,300,000원 26.06.24 ~ 26.07.29
2026.06.16 옥상 아스팔트 슁글보수 및 부대공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,300,000원 –
2026.05.06 차량검지기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 대경전자솔루션 346,000원 26.05.06 ~ 26.05.10
2026.04.21 재활용품 매각 계약서 수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침(별표2)의 2해당 우주자원환경 4,989,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법