기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

합정주공4단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평택3로 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,745원 평택시 대비 낮음 27%
  • 684세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
13개 동 · 6층
사용승인
1992.11.10 (34년차)
관리비부과면적
34,494㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
148대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076305
합정주공4단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,346원 502.6 17,336,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,505원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 466.1 16,077,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.9 583,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.6 158,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 756원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.0 517,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,859원 631.7 21,791,626
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,053원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 239.0 8,244,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,926원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 375.3 12,945,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 296,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 446원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 305,026
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,546원 30.7 1,057,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,180원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 23.4 807,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 365원 낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 7.2 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,409원 325.4 11,223,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,764원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 35.0 1,206,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -731원 비교 자료 없음 -14.5 -500,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,917원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 276.0 9,518,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 658원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.0 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 801원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.9 547,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,860원 255.0 8,796,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,860원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 255.0 8,796,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,019원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 27% 1,745 60,205,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,616,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,021만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,124만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 12,212원
월 부과액의 4년 월 8,796,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,972만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 주택관리업자 위탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반수 찬성 동의 후 재계약 대표회의 의결 세화종합관리(주) 11,228,400원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.07.31 미화원휴게소 정수기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 아쿠아 1,374,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.07.13 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 수의계약 의결(총 2회/1회당 1일 작업 ) (주)대동나무병원 4,400,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.24 도시가스 지중배관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전관련 긴급 소액 보수 (주)화성엔지니어링 4,500,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.03.20 세대 컴퓨터 방송 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 이지스엔터프라이즈 720,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.13 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 한국엘에스 900,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.13 외부공인회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 연세회계세무사무소 900,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.03.13 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의의결 서진시스템 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.02.27 세무대행서비스업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 기웅정보통신 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 수의계약 의결 이리스엠피케이솔루션 6,149,672원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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