기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 비전동
현대이화 관리비 명세서
경기도 평택시 평택5로114번길 13
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,273원 평택시 대비 ▼낮음 4%
- 724세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 724세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.08.27 (33년차)
- 관리비부과면적
- 68,134㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주차
- 614대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,991원 |
합계의 19%
|
435.6 | 29,677,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,879원 | ▼낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 | 413.1 | 28,148,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 780원 | ▼낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 8.3 | 564,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 253원 | ▲높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.7 | 183,010 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 66원 | ▲높음 124% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 0.7 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,013원 | ▲높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 10.8 | 733,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,389원 |
합계의 23%
|
524.8 | 35,757,528 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,220원 | ▲높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 | 204.2 | 13,915,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,664원 | ▲높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 | 283.3 | 19,304,940 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 552원 | ▼낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 5.9 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,331원 | ▼낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 24.8 | 1,687,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 621원 | 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 449,688 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,991원 |
합계의 2%
|
53.0 | 3,613,499 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,345원 | ▼낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 14.3 | 973,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,061원 | ▲높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 32.5 | 2,216,499 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 585원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 423,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,783원 |
합계의 38%
|
858.4 | 58,486,816 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,373원 | ▼낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 | 110.2 | 7,510,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,932원 | ▼낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 424.3 | 28,910,970 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,438원 | ▲높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 | 238.4 | 16,245,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,258원 | ▲높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 24.0 | 1,635,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,993원 | ▲높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 21.2 | 1,442,720 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,936원 | ▲높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 31.2 | 2,125,816 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 852원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 617,150 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,744원 |
합계의 18%
|
401.1 | 27,326,320 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,744원 | ▲높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 401.1 | 27,326,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 213,898원 | 중앙값 2,380원/㎡ ▼낮음 4% | 2,273 | 154,861,853 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,024,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 3,364만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 6,364원
월 부과액의
1년 4개월
월 27,326,320원 부과 · 1,965,700원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비
▼낮음 11%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 33건
- 합계 7억 8,262만원
- 공개 계약 전체 157건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 관리규약 개정(안) 3단 대비표 인쇄 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월11일 정기입주자대표회의 의결 | 합진그래픽 | 1,270,000원 | 26.09.14 ~ 26.09.21 |
| 2026.09.14 | 소방 주펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월8일 정기입주자대표회의 의결 | 동원펌프테크 | 2,996,000원 | 26.09.21 ~ 26.09.21 |
| 2026.09.10 | 옥상비상문 자동개폐장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월8일 정기입주자대표회의 의결 | 에스웰테크 | 4,100,000원 | 26.09.14 ~ 26.09.15 |
| 2026.08.24 | 긴급 106동 외벽 균열 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 사항으로 비교견적 기안결재 | 동아줄 외벽공사 | 500,000원 | 26.08.28 ~ 26.08.28 |
| 2026.08.19 | 주민축제(야시장) 행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 8월11일 정기입주자대표회의 의결 | (주)다사랑유통 | 3,000,000원 | 26.08.19 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.03 | 긴급 108동 1-2라인 전기배선공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 전기배선공사로 선공사 후 2026년 8월 11일 정기입주자대표회의 의결 | (주)경기전기관리공사 | 821,600원 | 26.08.06 ~ 26.08.06 |
| 2026.07.28 | 전단지함(광고) 설치 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 7월 14일 정기입주자대표회의 의결 | 창조기획 | 1,100,000원 | 26.10.15 ~ 28.10.14 |
| 2026.07.27 | 예초 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 5월 12일 정기입주자대표회의 의결 | 정원조경 | 4,800,000원 | 26.07.27 ~ 26.07.28 |
| 2026.07.22 | 소방작동기능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 6월 9일 정기입주자대표회의 의결 | 한국원팩(주) | 2,200,000원 | 26.08.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.07.22 | 장기수선계획 검토 및 조정 자문계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 14일 정기입주자대표회의 의결 | 주택관리지원센터 | 650,000원 | 26.07.22 ~ 26.11.10 |
| 2026.06.19 | 외부 회계감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 4월 14일 정기입주자대표회의 비교견적 검토의결 | 우정공인회계감사반 | 1,227,272원 | 26.06.19 ~ 26.06.19 |
| 2026.05.01 | 청소용역 변경계약 안내수의계약 · 용역 · 청소 · 안전관리비 추가에 따른 2026년 4월 14일 입주자대표회의 의결 | (주)경일컴퍼니 | 121,469,840원 | 26.05.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.26 | 긴급 승강기 107동2호기 OPB-340보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 선공사 후 2026년 4월 14일 정기입주자대표회의 의결 | 현승강기 주식회사 | 1,020,000원 | 26.03.26 ~ 26.03.26 |
| 2026.03.24 | 112동 방송장비 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 3월 10일 정기입주자대표회의 의결 | 주성음향 | 3,500,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.24 |
| 2026.03.20 | 수목 벌목.전지.전정 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수목.벌목.전지.전정업체 선정 재공고 유찰(참가업체 미달)로 수의계약 | 에이치에스조경(주) | 14,800,000원 | 26.03.26 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.20 | ○○동 ○○호 도배작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 내부결재(기안)-공용부분으로 인한 천장 얼룩보수 | 더봄인테리어 | 200,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.03.19 | 경로당 전기계량기 설치(신설)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 10일 정기입주자대표회의 의결 | (주)경기전기관리공사 | 500,000원 | 26.03.19 ~ 26.03.27 |
| 2026.03.13 | 주민축제(야시장)행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 3월 10일 정기입주자대표회의 의결 | (주)다사랑 | 30,000,000원 | 26.03.13 ~ 26.04.09 |
| 2026.02.13 | 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 2026년 2월 10일 입주자대표회의 의결 | 한국원팩(주) | 1,000,000원 | 26.02.13 ~ 26.04.17 |
| 2026.02.05 | 승강기인버터(101동2호기 112동1호기)수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선수리 후 2026년 3월 10일 입주자대표회의 의결 | 현승강기 주식회사 | 2,600,000원 | 26.02.05 ~ 26.02.05 |
| 2026.01.27 | 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 1월 13일 비교견적 검토 후 입주자대표회의 의결 | 동국환경건설(주) | 4,200,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.01.27 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 1월 13일 비교견적 검토 후 입주자대표회의 의결 | 동국환경건설(주) | 5,000,000원 | 26.03.13 ~ 28.03.12 |
| 2026.01.26 | 공동주택 통합전산관리업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 1월 13일 입주자대표회의 의결 기존사업자 재계약 | 우리전산데이터서비스 | 11,196,000원 | 26.03.01 ~ 29.02.28 |
| 2026.01.16 | 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 1월 13일 입주자대표회의 의결 | 현대광고연합(주) | 727,272원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.01.14 | 전기설비직무고시점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 1월 13일 정기입주자대표회의 의결 | (주)경기전기관리공사 | 3,000,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2026.01.07 | 승강기인버터(107동1호기 103동1호기)수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선수리 후 2026년 2월 10일 입주자대표회의 의결 | 현승강기 주식회사 | 2,600,000원 | 26.01.07 ~ 26.01.08 |
| 2026.01.01 | 승강기 유지관리 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2025년 10월 14일 기존사업자 정기입주자대표회의 의결 | 현승강기 주식회사 | 46,800,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.11 | 승강기 인버터(110동2호기 109동1호기) 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 수리 후 2026년 1월 13일 정기입주자대표회의 의결 | (주)보광엘리베이터 | 2,600,000원 | 25.12.11 ~ 25.12.17 |
| 2025.11.20 | 수전설비 ASS 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 11월 11일 정기입주자대표회의 의결 | (주)수일전력 | 3,000,000원 | 25.11.20 ~ 25.11.20 |
| 2025.11.05 | 승강기 인버터(105동2호기 111동2호기) 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 수리 후 2025년 12월 9일 정기입주자대표회의 의결 | (주)보광엘리베이터 | 3,000,000원 | 25.11.05 ~ 25.11.07 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법