기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

롯데인벤스스카이 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로 17

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,988원 평택시 대비 낮음 16%
  • 396세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 33층
사용승인
2008.11.28 (18년차)
관리비부과면적
59,425㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데기공
주차
932대
CCTV
134대
승강기
11대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45082701
롯데인벤스스카이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,497원 369.8 21,976,728
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,021원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 353.3 20,996,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.6 453,748
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 92,108
A04 피복비 직원 근무복 332원 비교 자료 없음 2.2 131,455
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.1 302,929
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,563원 343.6 20,419,112
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,548원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 130.3 7,740,898
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,498원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 169.9 10,097,381
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,109원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 438,999
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 30.5 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 825원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 326,834
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,395원 69.3 4,116,327
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,395원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 69.3 4,116,327
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,892원 1,005.5 59,753,205
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 114,960원 높음 426% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 766.1 45,524,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,789원 높음 961606% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 178.5 10,608,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.2 962,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,157원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.0 1,250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,556원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 23.7 1,408,005
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,013원 200.0 11,885,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,013원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 200.0 11,885,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,360원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 16% 1,988 118,150,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,339,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,815만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,379만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 15,041원
월 부과액의 6년 3개월 월 11,885,050원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 9,648만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 세무대리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호 회계법인 원지 436,363원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.30 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 한국원펙(주) 3,800,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.03.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 및 9호 한국원펙(주) 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 주)수도종합관리 164,472,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 미화청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 주)수도종합관리 125,674,800원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.01 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호 주)한국이엘에스 1,450,000원 25.10.28 ~ 26.10.27
2025.09.29 하반기 시설물 정기 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2의 6호 경산엔지니어링 1,430,000원 25.09.29 ~ 25.10.17
2025.09.29 장기수선계획서 작성용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 에이앤비 500,000원 25.09.29 ~ 25.11.28
2025.09.23 주택관리사업자선정계약수의계약 · 주택관리업자 · 별표2의 9 세화종합관리(주) 406,090원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.22 무인택배함 일부 필름교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 에이스광고사 909,090원 25.09.22 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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