기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

롯데인벤스스카이 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로 17

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,899원 평택시 대비 낮음 14%
  • 396세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 33층
사용승인
2008.11.28 (18년차)
관리비부과면적
59,425㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데기공
주차
932대
CCTV
134대
승강기
11대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45082701
롯데인벤스스카이 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,743원 371.5 22,074,047
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,211원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 354.6 21,071,536
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,300원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.7 514,887
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 80,973
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,027원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.8 406,651
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,530원 336.7 20,009,898
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,481원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 123.2 7,318,446
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,532원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 170.1 10,110,619
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,109원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 438,999
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 30.5 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 825원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 326,834
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,576원 97.1 5,772,056
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,576원 높음 202% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 97.1 5,772,056
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,095원 893.6 53,101,753
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 99,072원 높음 559% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 660.2 39,232,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,768원 높음 847042% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 171.7 10,204,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.1 957,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,282원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 21.9 1,299,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,556원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.7 1,408,005
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,013원 200.0 11,885,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,013원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 11,885,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,957원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 14% 1,899 112,842,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,328,871원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,815만 25.01
  2. 1억 1,054만 25.02
  3. 1억 1,299만 25.03
  4. 1억 910만 25.04
  5. 1억 1,284만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,490만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 14,386원
월 부과액의 6년 월 11,885,050원 부과 · 6,621,216원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 9,648만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 세무대리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호 회계법인 원지 436,363원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.30 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 한국원펙(주) 3,800,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.03.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 및 9호 한국원펙(주) 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 주)수도종합관리 164,472,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 미화청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 주)수도종합관리 125,674,800원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.01 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호 주)한국이엘에스 1,450,000원 25.10.28 ~ 26.10.27
2025.09.29 하반기 시설물 정기 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2의 6호 경산엔지니어링 1,430,000원 25.09.29 ~ 25.10.17
2025.09.29 장기수선계획서 작성용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 에이앤비 500,000원 25.09.29 ~ 25.11.28
2025.09.23 주택관리사업자선정계약수의계약 · 주택관리업자 · 별표2의 9 세화종합관리(주) 406,090원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.22 무인택배함 일부 필름교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 에이스광고사 909,090원 25.09.22 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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