기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

SK합정 관리비 명세서

경기도 평택시 참이슬길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,027원 평택시 대비 높음 35%
  • 227세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2003.08.13 (23년차)
관리비부과면적
17,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설(주)
주차
185대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45083301
SK합정 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,712원 751.6 13,100,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,878원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 714.7 12,457,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.6 185,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 51,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 비교 자료 없음 1.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,691원 높음 104% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.0 383,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,497원 735.7 12,824,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,851원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 141.3 2,463,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,550원 높음 110% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 528.1 9,204,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,189원 높음 144% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 15.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,150원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 41.0 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 171,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,811원 114.7 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,996원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 39.0 680,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,815원 높음 185% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 75.7 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,754원 947.4 16,515,069
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 470원 비교 자료 없음 6.1 106,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,625원 낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 47.2 822,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,624원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 490.0 8,540,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 360
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,518원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 319.3 5,565,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.3 527,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,542원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,650원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 34.5 601,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,680원 477.7 8,326,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,680원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 477.7 8,326,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,453원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 35% 3,027 52,766,909

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,274만 25.01
  2. 5,136만 25.02
  3. 5,277만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 239만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 265만원 ㎡당 34,558원
월 부과액의 6년 월 8,326,360원 부과 · 0원 사용
적립률 21.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 347% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 8,919만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 전지목 배출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[ 별표2] 6. 유강환경산업 1,400,000원 26.09.23 ~ 26.12.31
2026.07.10 재해예방기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 (주)고려건설안전기술단 680,000원 26.07.10 ~ 26.10.30
2026.07.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 3,407,200원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 208,300원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 1,208,100원 26.07.10 ~ 27.08.13
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 삼성화재 26,000원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 82,100원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 풍수해 지진 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 DB손해보험 1,685,500원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.01 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 우정공인회계감사반 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.04.20 내.외부 재도장 및 옥상 방수공사 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 (주)에이원기술사사무소 3,200,000원 26.04.20 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법