기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

SK합정 관리비 명세서

경기도 평택시 참이슬길 5

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,401원 평택시 대비 높음 29%
  • 227세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2003.08.13 (23년차)
관리비부과면적
17,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설(주)
주차
185대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45083301
SK합정 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,694원 751.3 13,096,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,095원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 717.5 12,506,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.9 171,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.6 97,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 476원 높음 767% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 6.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 938원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 212,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,497원 735.7 12,824,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,851원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 141.3 2,463,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,550원 높음 112% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 528.1 9,204,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,189원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 15.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,150원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 41.0 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 171,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,811원 114.7 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,996원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 39.0 680,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,815원 높음 176% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 75.7 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,448원 1,321.1 23,028,600
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 49원 비교 자료 없음 0.6 11,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,452원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 891.4 15,538,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.0 60
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,460원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 357.6 6,233,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.4 530,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 617원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.0 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,535원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 33.0 575,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,680원 477.7 8,326,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,680원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 477.7 8,326,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,130원 중앙값 2,633원/㎡ 높음 29% 3,401 59,276,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,274만 25.01
  2. 5,136만 25.02
  3. 5,277만 25.03
  4. 5,095만 25.04
  5. 5,164만 25.05
  6. 5,260만 25.06
  7. 5,891만 25.07
  8. 5,928만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,855만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 36,632원
월 부과액의 6년 5개월 월 8,326,360원 부과 · 0원 사용
적립률 21.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 높음 373% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 8,919만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 전지목 배출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[ 별표2] 6. 유강환경산업 1,400,000원 26.09.23 ~ 26.12.31
2026.07.10 재해예방기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 (주)고려건설안전기술단 680,000원 26.07.10 ~ 26.10.30
2026.07.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 3,407,200원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 208,300원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 1,208,100원 26.07.10 ~ 27.08.13
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 삼성화재 26,000원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 메리츠화재 82,100원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.10 풍수해 지진 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1. 보험계약을 하는경우 - 대표회의 의결 DB손해보험 1,685,500원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.01 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 우정공인회계감사반 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.04.20 내.외부 재도장 및 옥상 방수공사 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6. 대표회의 의결 (주)에이원기술사사무소 3,200,000원 26.04.20 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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