기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 송화리

송화주공 관리비 명세서

경기도 평택시 팽성송화로 163

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,700원 평택시 대비 낮음 23%
  • 494세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
2004.06.07 (22년차)
관리비부과면적
34,458㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
호반건설
주차
398대
CCTV
43대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45170304
송화주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,099원 503.2 17,338,977
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,715원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 469.0 16,160,977
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,264원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.1 624,624
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 99,383
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 1.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 41,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 747원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.7 369,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,189원 490.1 16,889,584
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,299원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 119.0 4,099,881
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,035원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 344.6 11,873,128
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.5 190,575
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,470원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.1 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,283원 32.7 1,127,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 911원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 13.1 449,973
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,372원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.7 677,717
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,032원 674.3 23,233,919
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,124원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 59.1 2,037,349
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,375원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 363.8 12,535,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,355원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 220.1 7,585,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,872원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.8 925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 260원 비교 자료 없음 3.7 128,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 46원 낮음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.7 22,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,604원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 23% 1,700 58,590,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 501,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,041만 25.01
  2. 6,136만 25.02
  3. 5,538만 25.03
  4. 5,859만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,985만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 2026년 KT광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(계약 목적의 달성을 위한 걍쟁이 성립될 수 없는 경우) KT 6,000,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.04.08 2026년 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호-2회 유찰) 한울종합관라(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.30 광고시설물 유지관리 계약(전단지함제외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하) 제일광고기획 안전제일공사 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 2026년 승강기 유지관리업체 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한국엘레파킹시스템 7,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 2026년 전단지함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하) 둥근기획 200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.10 2025년도 행정안전부 재난안전통신망 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립 될 수 없는 경우) 주식회사 케이티 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2), 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 디비손해보험 주식회사 320,600원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.11.25 2025년 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 공사등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 주식회사 케이비손해보험 3,071,200원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.10.28 2025년 SK텔레콤 광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료를 정하고 있는 경우 주식회사 SK텔레콤 603,836원 25.11.04 ~ 25.12.31
2025.10.28 2025년 LG유플러스 광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 주식회사 엘지유플러스 331,510원 25.11.07 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법