기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 송화리

송화주공 관리비 명세서

경기도 평택시 팽성송화로 163

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,873원 평택시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 494세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
2004.06.07 (22년차)
관리비부과면적
34,458㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
호반건설
주차
398대
CCTV
43대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45170304
송화주공 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,955원 544.1 18,749,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,806원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 513.3 17,688,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.3 423,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 104,096
A04 피복비 직원 근무복 124원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 61,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 1.0 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.7 438,911
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,160원 504.1 17,369,061
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,886원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 127.4 4,389,919
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,221원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 347.2 11,965,401
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.4 287,741
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,470원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 21.1 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,919원 27.5 947,954
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 433원 낮음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 6.2 213,789
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,297원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 18.6 640,832
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 189원 비교 자료 없음 2.7 93,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,619원 797.4 27,475,954
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 953원 낮음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 13.7 470,844
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,276원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 376.7 12,980,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,471원 높음 10786% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 121.4 4,184,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,548원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 251.6 8,668,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,888원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.1 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 294원 비교 자료 없음 4.2 145,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 189원 낮음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 2.7 93,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,653원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 20% 1,873 64,542,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,202만 25.07
  2. 6,548만 25.08
  3. 6,548만 25.09
  4. 5,574만 25.10
  5. 5,497만 25.11
  6. 5,209만 25.12
  7. 6,120만 26.01
  8. 6,216만 26.02
  9. 5,882만 26.03
  10. 6,141만 26.04
  11. 6,050만 26.05
  12. 6,454만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
58,934,665원
2026년 6월
64,542,590원

세대당 ▲ +11,352원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,985만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 2026년 KT광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(계약 목적의 달성을 위한 걍쟁이 성립될 수 없는 경우) KT 6,000,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.04.08 2026년 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호-2회 유찰) 한울종합관라(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.30 광고시설물 유지관리 계약(전단지함제외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하) 제일광고기획 안전제일공사 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 2026년 승강기 유지관리업체 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한국엘레파킹시스템 7,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 2026년 전단지함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하) 둥근기획 200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.10 2025년도 행정안전부 재난안전통신망 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립 될 수 없는 경우) 주식회사 케이티 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2), 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 디비손해보험 주식회사 320,600원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.11.25 2025년 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 공사등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 주식회사 케이비손해보험 3,071,200원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.10.28 2025년 SK텔레콤 광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료를 정하고 있는 경우 주식회사 SK텔레콤 603,836원 25.11.04 ~ 25.12.31
2025.10.28 2025년 LG유플러스 광중계기 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 타 법령 등에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 주식회사 엘지유플러스 331,510원 25.11.07 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법