기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 견산리

한승아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동부대로 41

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,369원 평택시 대비 높음 7%
  • 606세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
34,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한승건설
주차
554대
CCTV
117대
승강기
12대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45172506
한승아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,331원 668.0 23,228,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,921원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 626.0 21,767,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,653원 높음 149% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 28.8 1,001,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 63,250
A04 피복비 직원 근무복 271원 비교 자료 없음 4.7 164,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.7 231,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,963원 557.0 19,369,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,674원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 186.0 6,468,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,002원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 348.6 12,121,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.8 340,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.7 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,792원 83.5 2,903,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,815원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 31.6 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,427원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 42.3 1,470,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 275원 비교 자료 없음 4.8 166,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 275원 비교 자료 없음 4.8 166,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,488원 740.4 25,747,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,668원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 81.3 2,828,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,351원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 337.2 11,726,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 784원 높음 476382% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 13.7 475,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,354원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 232.7 8,092,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,009원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 35.0 1,217,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,073원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.7 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,249원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.8 756,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,362원 320.0 11,127,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,362원 높음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 320.0 11,127,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,937원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 7% 2,369 82,377,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,157,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,628만 25.01
  2. 8,299만 25.02
  3. 8,201만 25.03
  4. 8,238만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,124만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 12,401원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,127,360원 부과 · 701,910원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 7,425만원
  • 공개 계약 전체 244건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 회계감사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 회의록 4번 안건 우정세무회계사무소 1,250,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.18 소방시설안전관리대행업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 5월회의록안건 6번 (주)싸이렌 9,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 저수조청소업자 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 ,5월 회의록 5번 안건 동국환경건설(주) 1,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 풍수해지진재해 보험업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 ,4월 회의록 3번안건 메리츠화재해상보험(주) 5,053,500원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.04.20 영상정보처리기기(CCTV 교체)설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 149,100,000원 –
2026.04.15 102동5~8라인 누수공사 처리업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 102동5~8라인 누수로 인한 긴급보수,주택관리업자및사업자선정지침별표2 회의록안건2번 선종합공사 4,940,000원 26.04.15 ~ 26.05.31
2026.02.10 영상정보처리기기 설치공사 설계.감리 용역 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 주식회사 디엠정보기술 1,000,000원 26.02.10 ~ 26.08.28
2026.01.23 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,관리규약85조의3에의한 절차에 의하여 재선정,1월회의록안건2 기계성능기술원(주) 990,000원 26.01.23 ~ 26.04.17
2025.10.31 수질검사 업체 선정결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주) 피엘아이 환경연구원 336,700원 25.10.31 ~ 25.11.30
2025.10.15 정수기렌탈업자 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 샘물유통 576,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법