기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 견산리

한승아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동부대로 41

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,475원 평택시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 606세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
34,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한승건설
주차
554대
CCTV
117대
승강기
12대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45172506
한승아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,983원 627.1 21,805,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,191원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 595.8 20,719,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.2 702,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 72,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 비교 자료 없음 4.5 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 257원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.5 155,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,649원 603.8 20,997,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,367원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 198.1 6,888,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,144원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 351.0 12,207,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.8 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,851원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 32.3 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.7 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,666원 81.3 2,827,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,650원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 28.8 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,466원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 43.0 1,494,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 275원 비교 자료 없음 4.8 166,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 275원 비교 자료 없음 4.8 166,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,023원 784.6 27,284,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,324원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 92.8 3,226,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,861원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 363.5 12,641,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 771원 높음 5652% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 13.4 467,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,087원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 245.5 8,536,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.4 1,265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 248원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 4.3 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,478원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.8 895,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 2.9 101,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,701원 378.2 13,150,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,701원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 378.2 13,150,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,022원 중앙값 2,321원/㎡ 높음 7% 2,475 86,065,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,377,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,238만 25.04
  2. 8,233만 25.05
  3. 8,700만 25.06
  4. 9,425만 25.07
  5. 9,425만 25.08
  6. 8,652만 25.09
  7. 8,474만 25.10
  8. 8,439만 25.11
  9. 8,763만 25.12
  10. 9,019만 26.01
  11. 8,683만 26.02
  12. 8,607만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
82,006,950원
2026년 3월
86,065,420원

세대당 ▲ +6,697원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,507만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 13,949원
월 부과액의 3년 1개월 월 13,150,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,515만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 회계감사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 회의록 4번 안건 우정세무회계사무소 1,250,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.18 소방시설안전관리대행업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 5월회의록안건 6번 (주)싸이렌 9,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 저수조청소업자 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 ,5월 회의록 5번 안건 동국환경건설(주) 1,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 풍수해지진재해 보험업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 ,4월 회의록 3번안건 메리츠화재해상보험(주) 5,053,500원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.04.15 102동5~8라인 누수공사 처리업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 102동5~8라인 누수로 인한 긴급보수,주택관리업자및사업자선정지침별표2 회의록안건2번 선종합공사 4,940,000원 26.04.15 ~ 26.05.31
2026.02.10 영상정보처리기기 설치공사 설계.감리 용역 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 주식회사 디엠정보기술 1,000,000원 26.02.10 ~ 26.08.28
2026.01.23 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,관리규약85조의3에의한 절차에 의하여 재선정,1월회의록안건2 기계성능기술원(주) 990,000원 26.01.23 ~ 26.04.17
2025.10.31 수질검사 업체 선정결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주) 피엘아이 환경연구원 336,700원 25.10.31 ~ 25.11.30
2025.10.15 정수기렌탈업자 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 샘물유통 576,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.02 화재보험업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2. 견적업체 중 최저가 업자선정 메리츠화재해상보험(주) 2,432,800원 25.10.15 ~ 26.10.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법