기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 갈곶리

평택한일 관리비 명세서

경기도 평택시 엘지로 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,171원 평택시 대비 낮음 9%
  • 490세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
1996.06.14 (30년차)
관리비부과면적
43,931㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한일종합건설(주)
주차
288대
CCTV
102대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
평택한일아파트입주자대표회의
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45172605
평택한일 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,049원 491.3 21,583,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,693원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 476.2 20,919,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.4 370,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 87,190
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.3 13,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 24,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 344원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.8 168,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,746원 510.2 22,415,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,842원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 187.9 8,252,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,246원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 281.6 12,370,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 694원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,963원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 33.1 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,811원 42.5 1,867,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,774원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 19.8 869,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,037원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 22.7 997,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,847원 823.7 36,185,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,210원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 102.7 4,512,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,932원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 423.1 18,586,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,193원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 247.5 10,874,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.4 1,117,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 985원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 11.0 482,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 22원 비교 자료 없음 0.2 10,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,156원 302.9 13,306,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,156원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 302.9 13,306,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,608원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 9% 2,171 95,358,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 874,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,536만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,219만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 17,122원
월 부과액의 4년 9개월 월 13,306,510원 부과 · 0원 사용
적립률 12.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 8,245만원
  • 공개 계약 전체 385건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 통비닐구입수의계약 · 물품 · 구입 · 분리수거장 재활용품 정리를위한 통비닐 공산품 구입 풍양공구철물 500,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2023년도 업무 위탁하여 당 단지 자료 보유, 입주자대표회의 의결 (주)장기수선기술원 660,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.28 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 재계약 동국환경건설(주) 8,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신제품 교체 시 임대료 할인 조건을 입주자대표회의에서 의결 (주)현대렌탈케어 35,800원 26.09.22 ~ 32.09.21
2026.08.24 105동 지하 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 횡주관 막힘으로 하수 역류하여 긴급으로 공사 후 입주자대표회의에서 추인 변기하수구뚫음 400,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.12 105동 1호 승강기 배터리 차지 PCB 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 교체 후 입주자대표회의 추인 티케이엘리베이터코리아(주) 158,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.30 소화설비 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3동화재수신반 오작동으로 발생한 소화설비파손에 따른 긴급 장충사용, 대표회의 의결 월드소방(주) 5,460,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.11 중계기잡수입계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가검토, 대표회의의결 후 자동연장계약 (주)케이티 2,000,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.07.01 전산유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행실적평가검토, 대표회의의결 후 계약(2년) 우리전산데이터서비스 5,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 옥상자동개폐장치구입수의계약 · 물품 · 구입 · 101동 1호기 (1~2라인) 옥상자동개폐장치 고장으로 부품구입, 관리직원 직접 교체작업 시행. 에스웰솔루션 324,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법