기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

현화현대홈타운2차 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서6길 111

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,521원 평택시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 250세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2003.10.28 (23년차)
관리비부과면적
27,440㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
285대
CCTV
51대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176502
현화현대홈타운2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,844원 554.3 15,210,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,403원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 541.2 14,850,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.6 154,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 71,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.7 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.3 117,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,182원 448.1 12,295,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,996원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 154.8 4,249,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,323원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 248.9 6,830,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 858원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 214,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,605원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 32.8 901,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.6 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,071원 55.3 1,517,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,697원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 33.7 924,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,374원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 21.6 593,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,050원 1,020.9 28,012,565
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 21원 비교 자료 없음 0.2 5,345
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,853원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 62.4 1,713,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,377원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 577.4 15,844,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,859원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 317.6 8,714,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.3 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 779원 비교 자료 없음 7.1 194,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.5 425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,920원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.5 479,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 1.8 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,550원 442.3 12,137,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,550원 높음 116% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 442.3 12,137,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,697원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 4% 2,521 69,174,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,197,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,615만 25.08
  2. 6,942만 25.09
  3. 6,250만 25.10
  4. 6,082만 25.11
  5. 6,366만 25.12
  6. 6,661만 26.01
  7. 6,564만 26.02
  8. 6,351만 26.03
  9. 6,356만 26.04
  10. 6,347만 26.05
  11. 6,535만 26.06
  12. 6,917만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
70,781,946원
2026년 7월
69,174,234원

세대당 ▼ -6,430원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,429만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 21,658원
월 부과액의 4년 1개월 월 12,137,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 (주)에스티환경 2,109,090원 24.05.01 ~ 25.12.31
2024.03.06 회계감사업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 우정공인회계사감사반 1,100,000원 24.03.06 ~ 24.03.06
2023.12.21 공용하수관 배관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 하수구닥터 2,400,000원 23.12.27 ~ 23.12.28
2023.12.19 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약에 문제없음 (주)한국에코산업 2,100,000원 24.01.16 ~ 25.01.15
2023.11.07 청소용역도급게약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약에 문제없음 (주)우리비젼 3,880,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.13 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제이에스방재 1,100,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.10.04 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약건 신우회계법인 385,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.09.26 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 가격비교 최저가이며 재계약 문제없음 (주)에스티환경 241,500원 23.12.01 ~ 24.12.31
2023.06.30 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약에 문제없음 (주)_푸른안전산업 6,615,880원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.05.08 통합시설유지관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 수의계햑 (주)아파트너스 1,137,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법