기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

안중현대3차 관리비 명세서

경기도 평택시 현화중앙길 103

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,083원 평택시 대비 낮음 6%
  • 418세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2004.11.23 (22년차)
관리비부과면적
46,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
434대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176505
안중현대3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,865원 514.7 24,187,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,531원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 485.0 22,794,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,516원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.5 633,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 67,170
A04 피복비 직원 근무복 380원 비교 자료 없음 3.4 159,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.6 498,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,786원 345.0 16,212,696
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,214원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 179.8 8,449,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,877원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 132.3 6,218,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,211원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.7 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 258,456
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,529원 84.8 3,983,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,762원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 51.3 2,408,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,408원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.3 1,424,720
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 359원 비교 자료 없음 3.2 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,647원 788.5 37,054,370
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 93원 비교 자료 없음 0.8 39,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,688원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 104.0 4,885,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,026원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 409.4 19,238,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,478원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 217.7 10,231,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.7 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 552원 비교 자료 없음 4.9 230,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,435원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.2 853,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,400원 350.5 16,469,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,400원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 350.5 16,469,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,228원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 6% 2,083 97,907,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,589,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 563만 25.01
  2. 1억 273만 25.02
  3. 9,772만 25.03
  4. 9,791만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,728만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,772원
월 부과액의 11개월 월 16,469,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 4,416만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 승강기 기계실 ,동지하 서지보호기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 (주)대웅파워텍 4,980,000원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.08.10 시설물광고업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 현대광고연합(주) 1,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 재계약(사업수행실적평가) 경기환경공사 8,808,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 104동 정화조위 cctv교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 중앙아이티씨 170,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.15 세무대행업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 재계약(사업수행실적평가) 정해근세무회계사무소 300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 세덕회계법인 1,100,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.05.01 지하저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2에의거 대표회의 의결 (주)경기환경공서 1,590,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 옥상금속기와 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2에의거 대표회의 의결 선두건업 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.15 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 대표회의 의결 주식회사홈스웰 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 시설물 정밀안전점검용역 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 국토건설안전기술원(주) 1,900,000원 26.04.20 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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