기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

안중현대3차 관리비 명세서

경기도 평택시 현화중앙길 103

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,256원 평택시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 418세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2004.11.23 (22년차)
관리비부과면적
46,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
434대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176505
안중현대3차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,797원 505.2 23,741,015
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,361원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 465.7 21,886,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,398원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 584,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 121,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 801원 높음 1866% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.1 335,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,947원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.3 813,825
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,785원 353.9 16,629,946
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,797원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 185.0 8,693,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,293원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 136.0 6,392,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,211원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.7 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 258,456
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,296원 82.7 3,885,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,026원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 44.7 2,100,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,912원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 34.8 1,635,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 359원 비교 자료 없음 3.2 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,330원 963.6 45,281,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 299원 비교 자료 없음 2.7 124,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,313원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 127.3 5,982,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,027원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 480.6 22,583,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 814원 높음 566% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.2 340,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,959원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 284.3 13,358,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.6 967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 비교 자료 없음 5.7 267,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,459원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.0 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,361원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.0 986,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 144원 비교 자료 없음 1.3 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,400원 350.5 16,469,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,400원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.5 16,469,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,607원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 9% 2,256 106,007,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,534,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 273만 25.02
  2. 9,772만 25.03
  3. 9,791만 25.04
  4. 9,762만 25.05
  5. 1억 159만 25.06
  6. 1억 1,220만 25.07
  7. 1억 2,162만 25.08
  8. 1억 1,244만 25.09
  9. 9,968만 25.10
  10. 9,945만 25.11
  11. 1억 17만 25.12
  12. 1억 601만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
105,629,535원
2026년 1월
106,007,803원

세대당 ▲ +904원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,257만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,651원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,469,200원 부과 · 1,036,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 4,416만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 승강기 기계실 ,동지하 서지보호기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 (주)대웅파워텍 4,980,000원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.08.10 시설물광고업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 현대광고연합(주) 1,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 재계약(사업수행실적평가) 경기환경공사 8,808,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 104동 정화조위 cctv교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 중앙아이티씨 170,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.15 세무대행업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 재계약(사업수행실적평가) 정해근세무회계사무소 300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 세덕회계법인 1,100,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.05.01 지하저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2에의거 대표회의 의결 (주)경기환경공서 1,590,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 옥상금속기와 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2에의거 대표회의 의결 선두건업 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.15 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 대표회의 의결 주식회사홈스웰 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 시설물 정밀안전점검용역 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 비교견적에 따른 수의계약 대표회의의결 국토건설안전기술원(주) 1,900,000원 26.04.20 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법