기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 내기리

명지미래힐1차 관리비 명세서

경기도 평택시 승학동길 18

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,309원 평택시 대비 0%
  • 287세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
2004.06.04 (22년차)
관리비부과면적
30,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
306대
CCTV
63대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176705
명지미래힐1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,725원 551.3 16,567,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,257원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 527.7 15,858,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,223원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.7 351,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 151,360
A04 피복비 직원 근무복 116원 비교 자료 없음 1.1 33,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 376원 높음 112% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 225원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.1 64,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,008원 468.0 14,065,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,475원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 205.1 6,163,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,194원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 212.0 6,369,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,173원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.8 623,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,320원 비교 자료 없음 12.6 378,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,192원 87.8 2,638,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,366원 낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 13.0 392,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,033원 높음 164% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 67.2 2,018,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 369원 비교 자료 없음 3.5 105,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 425원 비교 자료 없음 4.1 121,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,762원 819.0 24,613,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,555원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 139.0 4,177,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,596원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 464.1 13,946,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,714원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 150.1 4,510,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 675,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 697원 비교 자료 없음 6.7 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,463원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.0 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.8 684,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,080원 382.8 11,502,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,080원 높음 101% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 382.8 11,502,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,767원 중앙값 2,317원/㎡ 0% 2,309 69,387,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,082,007원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,021만 25.01
  2. 6,939만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,465만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,468원
월 부과액의 2년 6개월 월 11,502,960원 부과 · 654,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 4억 2,325만원
  • 공개 계약 전체 231건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차 충전시설 설치 및 운영계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 6호해당 (주)휴맥스이브이 0원 26.11.06 ~ 33.11.05
2026.09.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 9호해당 오티스서비스엑스퍼트(유) 13,608,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.23 103동 1호라인 외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 6호해당 JS D&C 800,000원 26.07.22 ~ 26.09.30
2026.08.10 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 9호해당 (주)한국전기관리 16,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 태양광 전기설비 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 6호해당 주식회사 참빛솔라 3,636,364원 26.07.25 ~ 26.08.31
2026.07.20 103동, 104동 옥상 우레탄 방수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 6호해당 JS D&C 3,500,000원 26.07.17 ~ 26.08.15
2026.07.20 104동 오수, 생활하수 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 6호해당 설비 온 1,200,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 1호해당 메리츠화재해상보험주식회사 2,150,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 1호해당 메리츠화재해상보험주식회사 85,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결. 사업자 선정지침 별표2 1호해당 메리츠화재해상보험주식회사 35,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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