기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 석정리

한라파인빌 관리비 명세서

경기도 평택시 용소길 7-16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,441원 평택시 대비 높음 5%
  • 222세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1993.12.23 (33년차)
관리비부과면적
14,481㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한라건설(주)
주차
156대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176708
한라파인빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,972원 658.8 9,539,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,536원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 606.1 8,777,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.3 163,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.6 67,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,216원 높음 215% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 34.0 491,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,778원 609.8 8,830,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,023원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 123.0 1,781,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,971원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 428.8 6,209,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,982원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 30.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 높음 130% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,666원 178.8 2,589,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,000원 높음 195% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 92.0 1,332,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,666원 높음 241% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 86.9 1,257,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,524원 728.6 10,550,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,165원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 125.2 1,812,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,802원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 410.9 5,950,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 712원 높음 434410% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.9 158,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,356원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 112.8 1,633,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 31.9 462,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 991원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.2 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,414원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.7 313,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,290원 265.1 3,838,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,290원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 265.1 3,838,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,229원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 5% 2,441 35,348,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 622,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,598만 25.01
  2. 3,535만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,700만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 15,676원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,838,380원 부과 · 4,070,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,890만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 광고물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 창조기획 0원 26.08.16 ~ 28.08.15
2026.08.08 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 854,600원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 41,800원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 38,500원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 4,007,200원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.03 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가 견적업체 선정 포스원회계법인 800,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.05.27 관리원 휴게실 물품 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 주주하우징 9,890,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 농협손해보험주식회사 151,200원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.01.30 정수기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 SK인텔릭스 1,140,000원 26.01.30 ~ 31.01.29
2025.12.15 재활용품 매각처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태산비철 1,598,400원 25.12.16 ~ 27.12.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법