기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 석정리

한라파인빌 관리비 명세서

경기도 평택시 용소길 7-16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,351원 평택시 대비 높음 3%
  • 222세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1993.12.23 (33년차)
관리비부과면적
14,481㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한라건설(주)
주차
156대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176708
한라파인빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,286원 678.9 9,831,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,090원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 614.6 8,899,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.8 199,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 46,490
A04 피복비 직원 근무복 467원 높음 407% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 7.2 103,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,620원 높음 208% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 40.2 581,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,007원 613.3 8,881,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,036원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 123.2 1,784,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,187원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 432.1 6,257,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,982원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 30.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 높음 130% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,666원 178.8 2,589,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,000원 높음 188% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 92.0 1,332,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,666원 높음 219% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 86.9 1,257,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,117원 615.0 8,905,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,102원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 62.9 910,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,630원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 346.9 5,023,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 341원 높음 2237% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.2 75,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,156원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 125.0 1,810,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,038원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 31.2 452,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,498원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.0 332,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,290원 265.1 3,838,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,290원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 265.1 3,838,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,365원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 3% 2,351 34,046,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,932,362원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,598만 25.01
  2. 3,535만 25.02
  3. 3,411만 25.03
  4. 3,393만 25.04
  5. 3,313만 25.05
  6. 3,308만 25.06
  7. 3,629만 25.07
  8. 3,741만 25.08
  9. 3,666만 25.09
  10. 3,325만 25.10
  11. 3,405만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,127만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 6,303원
월 부과액의 2년 월 3,838,380원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,890만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 광고물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 창조기획 0원 26.08.16 ~ 28.08.15
2026.08.08 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 854,600원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 41,800원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 38,500원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재 4,007,200원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.03 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가 견적업체 선정 포스원회계법인 800,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.05.27 관리원 휴게실 물품 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 주주하우징 9,890,000원 26.05.27 ~ 26.06.30
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 농협손해보험주식회사 151,200원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.01.30 정수기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 SK인텔릭스 1,140,000원 26.01.30 ~ 31.01.29
2025.12.15 재활용품 매각처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태산비철 1,598,400원 25.12.16 ~ 27.12.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법