기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

지예타워3 관리비 명세서

경기도 평택시 여술1길 83

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,200원 평택시 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 168세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
5,403㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
지예종합건설
주차
69대
CCTV
43대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176709
지예타워3 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,395원 696.3 3,762,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,076원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 655.4 3,540,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.5 132,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 17,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.3 72,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,579원 981.9 5,305,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,280원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 70.9 383,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,627원 높음 238% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 859.1 4,641,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,672원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 52.0 280,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,426원 324.2 1,751,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,027원 높음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 63.0 340,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,711원 높음 801% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 239.8 1,295,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 586원 비교 자료 없음 18.2 98,480
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 101원 비교 자료 없음 3.2 17,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,331원 974.2 5,263,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,325원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 165.6 894,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,578원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 453.3 2,449,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,938원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 246.8 1,333,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 197% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 65.2 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,013원 높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 31.5 170,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 378원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.8 63,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,187원 223.5 1,207,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,187원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 223.5 1,207,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,918원 중앙값 2,321원/㎡ 높음 38% 3,200 17,290,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,989원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,728만 25.04
  2. 1,721만 25.05
  3. 1,825만 25.06
  4. 2,053만 25.07
  5. 2,123만 25.08
  6. 2,081만 25.09
  7. 1,757만 25.10
  8. 1,766만 25.11
  9. 1,748만 25.12
  10. 1,809만 26.01
  11. 1,786만 26.02
  12. 1,729만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
16,856,510원
2026년 3월
17,290,210원

세대당 ▲ +2,581원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,665만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 23,441원
월 부과액의 8년 9개월 월 1,207,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비 높음 179% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.22 비상방송장비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비상방송장비 송출안됌, 부품수리불가로 신제품으로 교체 중앙아이티씨 3,300,000원 25.05.22 ~ 25.05.22
2025.05.13 기계식주차기 인버터외 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주차장치 인버터고장으로 주차장치 운행불가로 인버터 긴급교체 필요 하바나 4,100,000원 25.05.13 ~ 25.05.13

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법