기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

삼부르네상스2단지 관리비 명세서

경기도 평택시 여술로43번길 18

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,110원 평택시 대비 낮음 5%
  • 426세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2005.11.11 (21년차)
관리비부과면적
45,211㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
474대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45178208
삼부르네상스2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,314원 483.5 21,859,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,478원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 466.2 21,077,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.7 440,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 138,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 394원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.7 167,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,478원 466.2 21,077,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,366원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 135.4 6,120,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,817원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 290.4 13,128,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,594원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 33.9 1,531,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 298,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,966원 75.1 3,393,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 28.3 1,277,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,966원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 46.8 2,115,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,528원 721.1 32,600,721
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,082원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 57.3 2,590,891
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,948원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 357.6 16,166,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 높음 1080% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 1,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,239원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 247.2 11,177,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.3 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,725원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.3 734,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,614원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.2 687,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 650원 비교 자료 없음 6.1 277,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,616원 363.9 16,450,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,616원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 363.9 16,450,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,902원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 5% 2,110 95,382,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,308,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 12만 25.01
  2. 9,818만 25.02
  3. 9,472만 25.03
  4. 9,538만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,640만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 18,721원
월 부과액의 4년 3개월 월 16,450,560원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 616만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공시청 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련9호에 의거 입주자대표회의 의결 에스케이브로드밴드(주) 3,105,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 메인 방송 장비 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련 10호에 의거 입주자대표회의 의결(추인) (주)한양전자피에이 4,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.31 옥상 우레탄 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 천연가스생산기지 주변지역 지원사업 (옥상방수공사) 도곡9리 마을회 지원으로 여성기업에 수의 계약체결 일흥산업(주) 21,700,000원 26.09.14 ~ 26.10.12
2026.08.29 201동 1라인 승강기 긴급 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련 10호에 의거 입주자대표회의 의결(추인) 티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사 913,000원 26.08.29 ~ 26.08.29
2026.08.06 206동 1라인 오수관 및 하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 수의계약대상 별표2에 의거 대표회의 의결 (긴급공사추인) 김박사하수구 3,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.10 승강기 부품 긴급 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 수의계약대상 별표2에 의거 대표회의 의결 (추인) 티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사 1,024,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.23 소방감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련 6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)자재피아 833,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.05.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련 9호에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사 32,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 소화전 보조(충압)펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 보배ENG 1,960,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.21 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 관련 6호에 의거 입주자대표회의 의결 회계법인 예원 1,200,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법