기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

삼부르네상스1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 포승공단순환로 403

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,278원 평택시 대비 낮음 4%
  • 510세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2005.11.11 (21년차)
관리비부과면적
39,738㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
510대
CCTV
96대
승강기
23대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45178210
삼부르네상스1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,804원 549.3 21,829,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,669원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 521.9 20,740,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 379,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.1 42,720
A04 피복비 직원 근무복 98원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,209원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.5 616,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,314원 530.2 21,070,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,411원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 159.3 6,329,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,081원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 309.1 12,281,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,721원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 47.7 1,897,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 262,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,558원 84.2 3,344,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,817원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 49.0 1,946,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,741원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 35.2 1,397,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,899원 781.6 31,058,350
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.1 2,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,423원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 31.1 1,235,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,926원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 422.6 16,792,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,721원 높음 118875% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 22.1 877,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,191원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 233.5 9,277,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,039원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.2 1,040,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,176원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 27.9 1,110,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,417원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.2 722,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,910원 332.5 13,214,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,910원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 332.5 13,214,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,485원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 4% 2,278 90,517,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,277,231원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,052만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,339만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 26,508원
월 부과액의 6년 8개월 월 13,214,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 271% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 7,698만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 케노피 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2026.01.15 주민축제(야시장)행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)다사랑유통 2,700,000원 26.01.14 ~ 27.01.12
2025.12.31 위.수탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 계약하였슴 주식회사 푸른종합주택관리 6,288,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)푸른안전산업 161,436,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)우리비젼 75,636,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.22 소방안전관리 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)서경방재이앤씨 1,920,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.28 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 태산비철 3,060,000원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.06.02 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 (포승읍 발전소지원사업 보조금으로 공사) 회계법인 예원 1,200,000원 25.06.03 ~ 26.06.02
2025.06.02 옥상방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 19,500,000원 –
2025.05.09 내부 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 (입찰) 의거 계약하였슴 (평택시 지원사업) 엘케이개발(주) 129,000,000원 25.05.19 ~ 25.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법