기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

삼부르네상스1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 포승공단순환로 403

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,204원 평택시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 510세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2005.11.11 (21년차)
관리비부과면적
39,738㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
510대
CCTV
96대
승강기
23대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45178210
삼부르네상스1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,948원 512.7 20,373,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,133원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 463.7 18,427,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 334,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.1 42,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,993원 높음 256% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 38.4 1,526,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,965원 538.6 21,402,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,705원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 163.1 6,479,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,438원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 313.6 12,463,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,721원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 47.7 1,897,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 262,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,539원 109.6 4,354,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,120원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 65.7 2,611,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,419원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 43.9 1,743,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,379원 710.7 28,243,540
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81원 낮음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 1.0 41,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,122원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 360.9 14,342,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,615원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 277.4 11,023,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,966원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.2 1,002,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,412원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.1 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,548원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.9 789,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 634원 비교 자료 없음 8.1 323,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,910원 332.5 13,214,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,910원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 332.5 13,214,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,741원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 4% 2,204 87,588,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,730,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,877만 25.05
  2. 8,681만 25.06
  3. 1억 186만 25.07
  4. 1억 834만 25.08
  5. 1억 235만 25.09
  6. 8,777만 25.10
  7. 8,723만 25.11
  8. 8,925만 25.12
  9. 9,183만 26.01
  10. 9,138만 26.02
  11. 8,515만 26.03
  12. 8,759만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
88,491,500원
2026년 4월
87,588,150원

세대당 ▼ -1,771원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,948만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 239만원 ㎡당 30,688원
월 부과액의 7년 8개월 월 13,214,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 264% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 7,698만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 케노피 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2026.01.15 주민축제(야시장)행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)다사랑유통 2,700,000원 26.01.14 ~ 27.01.12
2025.12.31 위.수탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 계약하였슴 주식회사 푸른종합주택관리 6,288,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)푸른안전산업 161,436,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)우리비젼 75,636,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.22 소방안전관리 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 주)서경방재이앤씨 1,920,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.28 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 태산비철 3,060,000원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.06.02 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적격심사에 의한 대표회의 의결사항 (포승읍 발전소지원사업 보조금으로 공사) 회계법인 예원 1,200,000원 25.06.03 ~ 26.06.02
2025.06.02 옥상방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 19,500,000원 –
2025.05.09 내부 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 (입찰) 의거 계약하였슴 (평택시 지원사업) 엘케이개발(주) 129,000,000원 25.05.19 ~ 25.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법