기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

모아미래도1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 여술로 74

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,179원 평택시 대비 낮음 3%
  • 547세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
547세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
2006.01.13 (20년차)
관리비부과면적
51,061㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)모아주택산업
주차
686대
CCTV
131대
승강기
24대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
힐탑컴퍼니(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45178311
모아미래도1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,657원 478.4 24,427,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,890원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 438.0 22,366,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,235원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.2 675,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 64,730
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 2.2 114,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,204원 높음 119% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.6 1,205,766
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,561원 541.6 27,657,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,560원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 209.5 10,699,158
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,186원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 280.5 14,323,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.3 269,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,620원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 38.8 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 704원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,194원 55.6 2,840,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,052원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 32.7 1,669,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,142원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 22.9 1,171,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,063원 686.3 35,042,459
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 183원 비교 자료 없음 2.0 100,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,220원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 77.3 3,949,529
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,285원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 324.4 16,565,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,589원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 220.6 11,262,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.4 1,245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 비교 자료 없음 3.1 159,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,448원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.5 792,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,436원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.4 785,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 335원 비교 자료 없음 3.6 183,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,925원 417.0 21,292,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,925원 높음 118% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 417.0 21,292,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,400원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 3% 2,179 111,259,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,176,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,961만 25.01
  2. 1억 1,713만 25.02
  3. 1억 1,126만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,760만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 217만원 ㎡당 23,258원
월 부과액의 4년 8개월 월 21,292,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 201% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7억 6,976만원
  • 공개 계약 전체 231건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 미화 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)힐탑컴퍼니 266,748,480원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.31 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)힐탑컴퍼니 376,569,120원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 현대엘리베이터써비스(주) 46,080,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 전기설비 안전점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표의결에 의한 수의계약 평송전기안전관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 우정공인회계감사반(우정세무회계사무소) 1,250,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)서진시스템 6,456,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 바자회(야시장)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 도깨부푸드 3,400,000원 26.05.26 ~ 26.11.30
2026.05.26 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 주식회사 나인 850,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.05.18 옥상방수공사 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의 계약 동현이앤씨(주) 4,380,000원 26.05.19 ~ 26.06.16
2026.04.24 재활용품 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태산비철 6,695,280원 26.04.25 ~ 28.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법