기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

진광무지개 관리비 명세서

경기도 평택시 팽성대교길 17-8

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,954원 평택시 대비 낮음 13%
  • 152세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
7개 동 · 8층
사용승인
1997.11.24 (29년차)
관리비부과면적
13,785㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진광건설
주차
106대
CCTV
12대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45180801
진광무지개 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,393원 291.0 4,011,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,711원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 228.4 3,148,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,380원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.2 209,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 629원 높음 163% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.9 95,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 855원 비교 자료 없음 9.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,818원 높음 188% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 31.1 428,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,637원 514.2 7,088,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,035원 낮음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 77.6 1,069,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,043원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 386.4 5,326,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,559원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 50.3 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,066원 77.9 1,074,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,066원 높음 194% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 77.9 1,074,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,054원 540.9 7,456,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,329원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 80.8 1,113,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,304원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 268.0 3,694,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -868원 비교 자료 없음 -9.6 -131,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,621원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 150.2 2,070,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,760원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.4 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 164원 비교 자료 없음 1.8 25,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,447원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.0 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,296원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.3 197,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,026원 529.6 7,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,026원 높음 177% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 529.6 7,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,177원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 13% 1,954 26,930,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,071,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,795만 25.01
  2. 2,804만 25.02
  3. 2,693만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,482만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,427원
월 부과액의 10개월 월 7,300,000원 부과 · 53,709,084원 사용
적립률 9.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.31 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 20,000원 24.12.19 ~ 25.12.19
2024.10.30 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH 농협손해보험 662,600원 24.11.03 ~ 25.11.03
2024.10.30 제3자 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 1,492,400원 24.11.03 ~ 25.11.03
2024.10.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 83,900원 24.11.02 ~ 25.11.02
2024.07.30 통로바닥 방수 및 천장페인트수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 제4조3항 6호 노루표페인트 1,500,000원 24.08.01 ~ 24.08.05
2024.06.28 재난배상책임공제(보험)가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사현회 공제사업단 125,200원 24.07.04 ~ 25.07.04
2024.06.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 별표2 4조3항 9호 동국환경건설(주) 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.05.24 옥탑방수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 제4조3항 6호 하나건설 1,800,000원 24.05.25 ~ 24.05.26
2024.04.23 공동주택 통합전산 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 우리전산데이타서비스 149,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.04.01 하수처리시설 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가 후 입대결의 주)중앙이엔씨 230,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법