기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

진광무지개 관리비 명세서

경기도 평택시 팽성대교길 17-8

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,951원 평택시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 152세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
7개 동 · 8층
사용승인
1997.11.24 (29년차)
관리비부과면적
13,785㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진광건설
주차
106대
CCTV
12대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45180801
진광무지개 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,835원 273.8 3,774,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,231원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 234.1 3,227,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,276원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.1 193,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 444원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 67,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 245% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,609원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.7 244,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,753원 460.4 6,346,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,677원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 73.6 1,014,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,517원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 336.5 4,638,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,559원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 50.3 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,767원 74.6 1,028,633
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,767원 높음 175% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 74.6 1,028,633
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,533원 612.3 8,441,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,061원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 77.9 1,073,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,973원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 286.4 3,947,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,601원 높음 7401% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 28.7 395,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,584원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 171.8 2,368,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,826원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.1 277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 724원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.0 110,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,370원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.1 208,258
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 395원 비교 자료 없음 4.4 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,026원 529.6 7,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,026원 높음 165% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 529.6 7,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,915원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 15% 1,951 26,891,111

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,660만 25.05
  2. 2,689만 25.06
  3. 2,971만 25.07
  4. 2,998만 25.08
  5. 2,914만 25.09
  6. 2,767만 25.10
  7. 2,739만 25.11
  8. 2,691만 25.12
  9. 2,864만 26.01
  10. 2,972만 26.02
  11. 2,693만 26.03
  12. 2,689만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
27,537,430원
2026년 4월
26,891,111원

세대당 ▼ -4,252원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,701만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 9,213원
월 부과액의 1년 5개월 월 7,300,000원 부과 · 160,000원 사용
적립률 9.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.31 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 20,000원 24.12.19 ~ 25.12.19
2024.10.30 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH 농협손해보험 662,600원 24.11.03 ~ 25.11.03
2024.10.30 제3자 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 1,492,400원 24.11.03 ~ 25.11.03
2024.10.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 83,900원 24.11.02 ~ 25.11.02
2024.07.30 통로바닥 방수 및 천장페인트수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 제4조3항 6호 노루표페인트 1,500,000원 24.08.01 ~ 24.08.05
2024.06.28 재난배상책임공제(보험)가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사현회 공제사업단 125,200원 24.07.04 ~ 25.07.04
2024.06.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 별표2 4조3항 9호 동국환경건설(주) 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.05.24 옥탑방수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 제4조3항 6호 하나건설 1,800,000원 24.05.25 ~ 24.05.26
2024.04.23 공동주택 통합전산 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 우리전산데이타서비스 149,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.04.01 하수처리시설 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가 후 입대결의 주)중앙이엔씨 230,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법