기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

팽성안정주공 관리비 명세서

경기도 평택시 안정순환로80번길 14

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,715원 평택시 대비 낮음 26%
  • 360세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1990.07.16 (36년차)
관리비부과면적
17,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(구)대한주택공사
주차
125대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45180802
팽성안정주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,415원 922.1 15,989,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,146원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 895.8 15,532,484
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 215,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 54,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.7 186,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,843원 142.1 2,463,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,693원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 118.2 2,049,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.1 209,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 204,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 911원 18.9 328,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 667원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 13.8 240,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 244원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 5.1 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,964원 331.4 5,746,930
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,069원 비교 자료 없음 22.2 385,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 930원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 19.3 334,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,139원 높음 1767637% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 44.4 770,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,082원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 188.6 3,269,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,806원 높음 173% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 37.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 938원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.5 337,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,453원 300.1 5,203,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,453원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 300.1 5,203,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,585원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 26% 1,715 29,730,674

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 118,476원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.01
  2. 2,973만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,469만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 8,921원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,203,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,218만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 101동 오수관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 시원누수 600,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.07.30 공동주택 통합전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 9호.에 의거 우리전산 데이터 서비스 4,488,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 고가수조 외벽탈락 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 3,800,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 옥상 고가수조 안전화 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 600,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.27 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 포스원 회게법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.18 109동 하수관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 시원누수 700,000원 26.05.11 ~ 26.05.18
2026.04.13 고사목 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 600,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.04.03 복합기(프린트) 긴급구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 브라더 평택 남부대리점 470,000원 26.04.13 ~ 26.05.25
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1호 보험계약 농협손해보험 168,500원 26.04.13 ~ 27.04.13
2026.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1호 보험계약 메리츠화재 48,200원 26.04.13 ~ 27.04.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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