기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

팽성안정주공 관리비 명세서

경기도 평택시 안정순환로80번길 14

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,723원 평택시 대비 낮음 24%
  • 360세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1990.07.16 (36년차)
관리비부과면적
17,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(구)대한주택공사
주차
125대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45180802
팽성안정주공 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,506원 924.0 16,022,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,685원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 886.2 15,366,504
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.5 407,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 70,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 493원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.2 177,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,843원 142.1 2,463,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,693원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 118.2 2,049,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.1 209,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 204,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,767원 36.7 636,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 667원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 13.8 240,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 244원 낮음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 5.1 88,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 856원 비교 자료 없음 17.8 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,415원 320.0 5,549,300
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 139원 비교 자료 없음 2.9 50,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 729원 낮음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 15.1 262,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 601원 높음 5477% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 12.5 216,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,491원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 217.8 3,776,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 138% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 34.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,092원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.7 392,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 696원 비교 자료 없음 14.5 250,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,453원 300.1 5,203,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,453원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 300.1 5,203,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,983원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 24% 1,723 29,873,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,106,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.01
  2. 2,973만 25.02
  3. 3,012만 25.03
  4. 3,195만 25.04
  5. 3,030만 25.05
  6. 2,927만 25.06
  7. 3,269만 25.07
  8. 3,004만 25.08
  9. 3,157만 25.09
  10. 3,039만 25.10
  11. 2,987만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,049만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 10,986원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,203,000원 부과 · 605,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,218만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 101동 오수관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 시원누수 600,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.07.30 공동주택 통합전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 9호.에 의거 우리전산 데이터 서비스 4,488,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 고가수조 외벽탈락 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 3,800,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 옥상 고가수조 안전화 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 600,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.27 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 포스원 회게법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.18 109동 하수관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 시원누수 700,000원 26.05.11 ~ 26.05.18
2026.04.13 고사목 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 부성스틸 600,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.04.03 복합기(프린트) 긴급구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호.에 의거 브라더 평택 남부대리점 470,000원 26.04.13 ~ 26.05.25
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1호 보험계약 농협손해보험 168,500원 26.04.13 ~ 27.04.13
2026.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1호 보험계약 메리츠화재 48,200원 26.04.13 ~ 27.04.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법