기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북유승한내들 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 75

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,031원 평택시 대비 낮음 10%
  • 431세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.10.25 (16년차)
관리비부과면적
64,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유승종합건설
주차
775대
CCTV
160대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
힐탑컴퍼니(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183101
청북유승한내들 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,205원 462.0 29,827,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,411원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 436.6 28,191,954
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.5 486,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 192,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,219원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.8 956,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,173원 481.8 31,106,484
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,960원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 206.7 13,343,584
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,973원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 233.5 15,073,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,032원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.9 445,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,211원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 28.1 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 429,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,343원 62.4 4,026,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,108원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 34.1 2,201,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,734원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 24.9 1,609,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 500원 비교 자료 없음 3.3 215,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,039원 814.7 52,598,646
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,542원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 170.5 11,008,686
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,339원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 369.4 23,851,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,107원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 207.7 13,407,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.8 1,022,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,756원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.4 1,187,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,922원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 32.9 2,121,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,459원 210.0 13,558,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,459원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 210.0 13,558,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,218원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 10% 2,031 131,117,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,553,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,132만 25.01
  2. 1억 4,225만 25.02
  3. 1억 3,112만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,814만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 4,618원
월 부과액의 1년 10개월 월 13,558,770원 부과 · 0원 사용
적립률 10.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 9억 17만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 야시장 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 태경이벤트 4,920,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.31 전기직무고시업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 (주)평송전기 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 산업용 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제2항 하니총판 900,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.06.23 106동 2호기 승강기 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4항 오티스 6,390,000원 26.06.23 ~ 26.07.10
2026.05.12 커뮤니티 지문인식기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 케이티텔레캅(주) 3,000,000원 26.05.12 ~ 31.05.11
2026.05.12 정수기 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 SK매직(동양매직송탄대리점) 4,565,400원 26.06.22 ~ 31.06.21
2026.04.14 헬스장 방충망 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 평택방충망 1,080,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.04.14 주차차단기 교체 및 출차시스템 증설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4항 ,기존 주차차단기 패드, 메인선로(광선로) 재사용 조건, 입대의 의결 (송변전 자금 사용) 아마노코리아(주) 31,000,000원 26.04.14 ~ 28.04.04
2026.03.31 야시장 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 태경이벤트 4,920,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.03.25 휘트니스센터 GX룸 사용계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 줌바댄스 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법