기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북유승한내들 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 75

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,750원 평택시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 431세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.10.25 (16년차)
관리비부과면적
64,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유승종합건설
주차
775대
CCTV
160대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
힐탑컴퍼니(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183101
청북유승한내들 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,194원 475.2 30,684,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,980원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 453.8 29,299,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.0 388,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 155,230
A04 피복비 직원 근무복 179원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 77,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,774원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 764,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,157원 508.4 32,823,783
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,346원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 222.6 14,372,269
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,571원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 244.1 15,761,904
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,032원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 445,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,211원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 28.1 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 429,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,233원 75.0 4,841,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,433원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 49.6 3,203,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,549원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.7 1,529,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 251원 비교 자료 없음 1.7 108,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,516원 1,271.8 82,112,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,624원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 217.8 14,061,087
D08 전기료(전용) 세대 전기 108,623원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 725.1 46,816,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,115원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 247.8 15,996,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.7 1,012,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,929원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 19.6 1,262,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,876원 높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 45.9 2,963,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,917원 420.0 27,117,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,917원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 420.0 27,117,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 412,017원 중앙값 2,622원/㎡ 높음 5% 2,750 177,579,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,482,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,988만 25.08
  2. 1억 5,773만 25.09
  3. 1억 3,875만 25.10
  4. 1억 3,731만 25.11
  5. 1억 4,290만 25.12
  6. 1억 6,136만 26.01
  7. 1억 5,883만 26.02
  8. 1억 5,152만 26.03
  9. 1억 5,158만 26.04
  10. 1억 4,964만 26.05
  11. 1억 5,931만 26.06
  12. 1억 7,758만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
162,796,888원
2026년 7월
177,579,520원

세대당 ▲ +34,298원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 406만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 1,612원
월 부과액의 4개월 월 27,117,360원 부과 · 7,689,000원 사용
적립률 20.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 9억 17만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 야시장 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 태경이벤트 4,920,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.31 전기직무고시업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 (주)평송전기 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 산업용 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제2항 하니총판 900,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.06.23 106동 2호기 승강기 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4항 오티스 6,390,000원 26.06.23 ~ 26.07.10
2026.05.12 커뮤니티 지문인식기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 케이티텔레캅(주) 3,000,000원 26.05.12 ~ 31.05.11
2026.05.12 정수기 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 SK매직(동양매직송탄대리점) 4,565,400원 26.06.22 ~ 31.06.21
2026.04.14 헬스장 방충망 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 평택방충망 1,080,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.04.14 주차차단기 교체 및 출차시스템 증설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4항 ,기존 주차차단기 패드, 메인선로(광선로) 재사용 조건, 입대의 의결 (송변전 자금 사용) 아마노코리아(주) 31,000,000원 26.04.14 ~ 28.04.04
2026.03.31 야시장 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 태경이벤트 4,920,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.03.25 휘트니스센터 GX룸 사용계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 줌바댄스 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법