기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북이안 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 91

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,472원 평택시 대비 높음 7%
  • 640세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
73,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발(주)
주차
767대
CCTV
176대
승강기
44대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183102
청북이안 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,004원 557.6 40,962,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,654원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 484.8 35,618,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,074원 높음 203% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 35.5 2,607,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 195,890
A04 피복비 직원 근무복 1,281원 비교 자료 없음 11.2 819,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 809원 높음 315% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 7.1 518,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,880원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.4 1,203,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,412원 404.3 29,703,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,981원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 130.5 9,588,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,867원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 225.4 16,555,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 898원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.8 575,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.9 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 884원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 565,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,995원 113.2 8,316,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,432원 높음 164% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 82.2 6,036,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,563원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 31.0 2,280,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,781원 1,017.4 74,739,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,735원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 259.0 19,030,604
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,442원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 509.1 37,402,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,948원 비교 자료 없음 -17.0 -1,246,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,067원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 209.7 15,402,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 비교 자료 없음 5.1 374,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.9 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,930원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.5 1,875,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,551원 379.4 27,872,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,551원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 379.4 27,872,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,742원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 7% 2,472 181,595,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,058,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,322만 25.01
  2. 1억 8,160만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 476만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,510원
월 부과액의 1년 3개월 월 27,872,430원 부과 · 0원 사용
적립률 7.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,557만원
  • 공개 계약 전체 379건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 111동 옥상아스팔트 슁글 복합시트 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 수의계약 (주)유일건설 3,300,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.24 장기수선계획서 검토및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약 주택관리지원센터 500,000원 26.08.24 ~ 26.10.31
2026.04.30 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법령에 따른 수의계약 드림안전기술사지도사안전보건연구소 540,000원 26.05.06 ~ 26.06.16
2026.04.23 공용부 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하 수의계약 케이비시트방수 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.03.04 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 10,080,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 수목방재수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 1,690,910원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.24 아파트화재보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 법령에 따른 수의계약 db손해보험 23,528,800원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.02.02 야시장운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)다사랑유통 7,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.08 오배수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급상황으로 5백만원이하 수의계약 주식회사 에스이 5,000,000원 26.01.08 ~ 26.01.10
2025.12.30 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 따른 기존사업자 재계약 세정상사 18,432,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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