기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북이안 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 91

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,655원 평택시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 640세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
73,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발(주)
주차
767대
CCTV
176대
승강기
44대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183102
청북이안 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,638원 406.3 29,848,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,524원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 379.2 27,855,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,768원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.4 1,131,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 114,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,167원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.2 746,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,496원 448.6 32,957,454
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,515원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 143.9 10,569,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,689원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 249.9 18,361,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 898원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 575,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 27.0 1,980,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 9.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,199원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 767,634
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,301원 150.7 11,072,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,293원 높음 265% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 124.5 9,147,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,008원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 26.2 1,925,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,717원 1,269.5 93,259,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,349원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 212.1 15,583,088
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,447원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 709.5 52,125,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,185원 높음 1192% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 10.3 758,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,826원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 277.3 20,368,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 879원 비교 자료 없음 7.7 562,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 25.9 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,064원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.7 1,960,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,551원 379.4 27,872,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,551원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 379.4 27,872,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,703원 중앙값 2,622원/㎡ 높음 1% 2,655 195,010,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,404,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,001만 25.08
  2. 1억 8,595만 25.09
  3. 1억 5,520만 25.10
  4. 1억 5,776만 25.11
  5. 1억 6,875만 25.12
  6. 1억 7,485만 26.01
  7. 1억 7,665만 26.02
  8. 1억 6,221만 26.03
  9. 1억 6,223만 26.04
  10. 1억 6,551만 26.05
  11. 1억 7,092만 26.06
  12. 1억 9,501만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
195,181,562원
2026년 7월
195,010,182원

세대당 ▼ -267원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,215만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,647원
월 부과액의 2년 4개월 월 27,872,430원 부과 · 4,859,000원 사용
적립률 7.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 6,598만원
  • 공개 계약 전체 440건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 조경시설물(팔각정자)지붕 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,140,000원 –
2026.08.28 111동 옥상아스팔트 슁글 복합시트 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 수의계약 (주)유일건설 3,300,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.24 장기수선계획서 검토및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약 주택관리지원센터 500,000원 26.08.24 ~ 26.10.31
2026.04.30 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법령에 따른 수의계약 드림안전기술사지도사안전보건연구소 540,000원 26.05.06 ~ 26.06.16
2026.04.23 공용부 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원이하 수의계약 케이비시트방수 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.20 자동문교체공사(결로방지 공조시스템포함)사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 144,680,000원 –
2026.03.04 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 10,080,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 수목방재수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)거오 1,690,910원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.24 아파트화재보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 법령에 따른 수의계약 db손해보험 23,528,800원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.02.02 야시장운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)다사랑유통 7,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법