기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

평택청북5차부영 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로1길 92

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,873원 평택시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 741세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
741세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2012.12.28 (14년차)
관리비부과면적
80,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
895대
CCTV
118대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183106
평택청북5차부영 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,807원 402.1 32,460,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,641원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 382.2 30,855,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.5 769,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 139,140
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 0.6 48,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.0 648,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,496원 390.1 31,489,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,985원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 128.4 10,363,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,580원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 225.6 18,214,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.8 471,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,294원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.2 2,440,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,441원 49.9 4,031,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,693원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 33.9 2,736,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,748원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 16.0 1,294,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,049원 1,010.2 81,546,219
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,501원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 87.2 7,040,529
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,294원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 682.0 55,051,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 960원 높음 783% 평택시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 8.8 711,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,801원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 209.3 16,895,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.7 1,425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 570원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 5.2 422,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,234원 20.5 1,655,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,234원 낮음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 20.5 1,655,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,026원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 32% 1,873 151,183,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,133,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,272만 25.09
  2. 1억 2,442만 25.10
  3. 1억 2,708만 25.11
  4. 1억 3,069만 25.12
  5. 1억 3,373만 26.01
  6. 1억 3,267만 26.02
  7. 1억 2,571만 26.03
  8. 1억 2,430만 26.04
  9. 1억 2,043만 26.05
  10. 1억 2,854만 26.06
  11. 1억 3,807만 26.07
  12. 1억 5,118만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
156,963,480원
2026년 8월
151,183,406원

세대당 ▼ -7,800원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,576만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,930원
월 부과액의 7년 10개월 월 1,655,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 7,290만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 조경유지관리 (예초)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 죽백조경건설 4,500,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.06 조경유지관리 (관목전정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 미르조경 2,500,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.06.19 승강기 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 결과 적합 현대엘리베이터서비스(주)경기센터 21,120,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 결과 적합 한성 7,950,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로인한 수의계약 현대엘리베이터서비스(주)경기센터 41,090,000원 26.04.16 ~ 26.05.30
2026.03.26 전기설비안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 (주)평송전기 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 결과 적합 경기환경관리(주) 3,900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 결과 적합 경기환경관리(주) 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 결과 적합 이지스엔터프라이즈 주식회사 3,233,455원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.11 지하저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거(비교견적 최저가) 유니크관리(주) 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법