기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

안중동환 관리비 명세서

경기도 평택시 현화중앙길 96

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,275원 평택시 대비 낮음 43%
  • 193세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1992.06.11 (34년차)
관리비부과면적
19,446㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동환건설
주차
81대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188501
안중동환 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,629원 304.0 5,911,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,793원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 275.8 5,363,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,948원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.3 376,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 71,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.1 99,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,385원 529.8 10,303,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,734원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 106.5 2,071,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,955원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 396.5 7,711,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,696원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 26.8 520,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,197원 41.7 810,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,197원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 41.7 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,149원 61.0 1,186,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,479원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 34.5 671,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 447원 비교 자료 없음 4.4 86,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.9 193,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,123원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.1 216,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 100원 비교 자료 없음 1.0 19,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,120원 338.6 6,585,252
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,120원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 338.6 6,585,252
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,480원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 43% 1,275 24,796,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,081,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,553만 25.01
  2. 2,705만 25.02
  3. 2,542만 25.03
  4. 2,527만 25.04
  5. 2,480만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,983만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 14,904원
월 부과액의 3년 8개월 월 6,585,252원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,875만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 스페셜자동문 850,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.07.22 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 한국원펙 720,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.06.11 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 1,027,640원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 36,200원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 107,400원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 2,445,600원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.09 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 스페셜자동문 850,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.30 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국원펙(주) 3,927,273원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.20 재활용품 매각(처리) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 한국에코산업(주) 2,799,200원 26.03.27 ~ 28.03.26
2026.03.03 CCTV 카메라 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액/긴급 (주)신우에코넷 782,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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