기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

안중동환 관리비 명세서

경기도 평택시 현화중앙길 96

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,285원 평택시 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 193세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1992.06.11 (34년차)
관리비부과면적
19,446㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동환건설
주차
81대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188501
안중동환 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,875원 336.2 6,537,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,090원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 318.5 6,193,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.8 249,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 69,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 130원 낮음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.3 25,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,423원 470.7 9,152,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,430원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 113.4 2,206,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,512원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 342.5 6,660,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,482원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 14.7 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,010원 59.7 1,160,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,010원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 59.7 1,160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,086원 80.3 1,560,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 448원 비교 자료 없음 4.4 86,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,567원 낮음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 45.3 881,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 409원 비교 자료 없음 4.1 78,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 193,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,562원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.5 301,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 100원 비교 자료 없음 1.0 19,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,120원 338.6 6,585,252
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,120원 높음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 338.6 6,585,252
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,515원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 48% 1,285 24,996,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,705만 25.02
  2. 2,542만 25.03
  3. 2,527만 25.04
  4. 2,480만 25.05
  5. 2,587만 25.06
  6. 2,628만 25.07
  7. 2,504만 25.08
  8. 2,588만 25.09
  9. 2,457만 25.10
  10. 2,474만 25.11
  11. 2,566만 25.12
  12. 2,500만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
25,530,232원
2026년 1월
24,996,482원

세대당 ▼ -2,765원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,319만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 11,477원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,585,252원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 5,475만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 스페셜자동문 850,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.20 단지 내 환경개선공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 적정 확인, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 203,000,000원 –
2026.07.22 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 한국원펙 720,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.06.11 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 1,027,640원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 36,200원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 107,400원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.11 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 2,445,600원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.06.09 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 스페셜자동문 850,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.30 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국원펙(주) 3,927,273원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 인터폰 주장비교체 및 선로보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명회 참석, 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 33,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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