기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

동신아름마을 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서8길 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,715원 평택시 대비 높음 19%
  • 546세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2005.05.12 (21년차)
관리비부과면적
46,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
627대
CCTV
96대
승강기
14대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188508
동신아름마을 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,094원 603.7 27,897,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,387원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 583.5 26,965,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.7 495,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 80,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.7 355,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,462원 572.6 26,460,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,981원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 271.5 12,547,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,017원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 283.8 13,113,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 980원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.6 535,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 484원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,000원 118.2 5,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,718원 높음 222% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 103.0 4,760,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 916원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 10.8 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 183원 비교 자료 없음 2.2 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 2.2 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,205원 1,124.9 51,982,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 16원 비교 자료 없음 0.2 8,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,247원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 156.5 7,232,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,071원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 497.1 22,970,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,672원 높음 8725% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 19.8 913,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,522원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 384.3 17,756,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.2 1,302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 722원 비교 자료 없음 8.5 394,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 641원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,929원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.8 1,053,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 295.4 13,650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 295.4 13,650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,762원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 19% 2,715 125,449,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,720,969원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,820만 25.01
  2. 1억 3,124만 25.02
  3. 1억 2,186만 25.03
  4. 1억 2,609만 25.04
  5. 1억 2,074만 25.05
  6. 1억 2,539만 25.06
  7. 1억 4,394만 25.07
  8. 1억 5,731만 25.08
  9. 1억 4,268만 25.09
  10. 1억 2,380만 25.10
  11. 1억 2,545만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,574만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,855원
월 부과액의 6개월 월 13,650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 4,634만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체재계약 태양방역 6,420,960원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.01 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 현대소방안전 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.03.26 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체재계약 푸른종합주택관리 8,640,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.06 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 정형회계법인 1,363,640원 26.03.06 ~ 26.04.06
2026.01.29 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 정원도시안전진단 2,000,000원 26.03.11 ~ 26.03.20
2026.01.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 56,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 전기설비 안전점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 평송전기안전관리 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰 오티스 23,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 조현시스템 301,334,400원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.01 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 기계설비성능점검 주식회사 1,200,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법