기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 금산동

금산주공 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1127

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,666원 안성시 대비 낮음 18%
  • 390세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1987.03.31 (39년차)
관리비부과면적
18,351㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
2022-11-01
주차
198대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670302
금산주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,452원 583.4 10,706,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,740원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 547.0 10,038,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 높음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.5 340,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 90,810
A04 피복비 직원 근무복 128원 비교 자료 없음 2.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 478원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.2 186,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,654원 545.2 10,005,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,315원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 219.2 4,023,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,013원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 319.1 5,855,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 326원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 127,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 785원 16.7 305,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 503원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 10.7 195,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 282원 비교 자료 없음 6.0 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,747원 377.2 6,921,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 282원 낮음 93% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 6.0 109,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,605원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 310.4 5,695,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,154원 높음 197% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 45.8 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 15.0 275,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,749원 143.4 2,632,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,749원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 143.4 2,632,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,385원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 18% 1,666 30,570,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,188,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,132만 25.01
  2. 3,050만 25.02
  3. 3,134만 25.03
  4. 3,057만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 139만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 5,525원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,632,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 1,297만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 임대차계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 안성신도상사 2,520,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 176,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 176,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.08 아파트세무주치의수수료수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 기웅전보통신(주) 500,000원 26.05.09 ~ 29.05.08
2026.04.30 XPERP공급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 홍진데이타서비스(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공식등록업체이고 소액용역 한이세무회계사무소(한이공인회계사감사반) 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.25 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 486,000원 26.02.26 ~ 26.08.26
2026.01.09 현대해상화재하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결정 현대해상화재보험(주) 3,407,700원 26.01.16 ~ 27.01.16
2025.12.31 재활용품 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 결정 경기자원 1,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 초록산업환경 1,520,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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