기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 금산동

금산주공 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1127

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,707원 안성시 대비 낮음 28%
  • 390세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1987.03.31 (39년차)
관리비부과면적
18,351㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
2022-11-01
주차
198대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670302
금산주공 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,643원 587.5 10,780,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,052원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 553.7 10,160,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.7 361,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 44,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.7 214,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,654원 545.2 10,005,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,315원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 219.2 4,023,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,013원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 319.1 5,855,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 326원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.9 127,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,342원 28.5 523,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 938원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 19.9 365,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 122원 낮음 88% 안성시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 2.6 47,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 282원 비교 자료 없음 6.0 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,953원 402.8 7,391,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 301원 낮음 91% 안성시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 6.4 117,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,794원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 335.6 6,159,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,154원 높음 191% 안성시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 45.8 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 704원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 15.0 274,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,749원 143.4 2,632,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,749원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 143.4 2,632,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,340원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 28% 1,707 31,332,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,046,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,132만 25.01
  2. 3,050만 25.02
  3. 3,134만 25.03
  4. 3,057만 25.04
  5. 3,090만 25.05
  6. 3,120만 25.06
  7. 3,133만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 665만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 5,812원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,632,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 1,297만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 임대차계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 안성신도상사 2,520,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 176,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 176,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.08 아파트세무주치의수수료수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 기웅전보통신(주) 500,000원 26.05.09 ~ 29.05.08
2026.04.30 XPERP공급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 홍진데이타서비스(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공식등록업체이고 소액용역 한이세무회계사무소(한이공인회계사감사반) 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.25 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 486,000원 26.02.26 ~ 26.08.26
2026.01.09 현대해상화재하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결정 현대해상화재보험(주) 3,407,700원 26.01.16 ~ 27.01.16
2025.12.31 재활용품 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 결정 경기자원 1,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 초록산업환경 1,520,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법