기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 금산동

금산주은청설 관리비 명세서

경기도 안성시 대학로 64

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,683원 안성시 대비 높음 25%
  • 457세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
457세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.12.01 (27년차)
관리비부과면적
32,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청설건설
주차
426대
CCTV
58대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670403
금산주은청설 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,843원 568.2 18,665,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,432원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 548.6 18,020,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.0 328,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.2 40,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 275,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,853원 610.1 20,041,047
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,121원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 168.6 5,539,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,708원 높음 66% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 385.5 12,662,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 635원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,816원 높음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 39.2 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 574원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.0 262,297
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,721원 65.7 2,157,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,472원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 34.4 1,129,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,249원 높음 80% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.3 1,027,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,670원 1,136.1 37,322,975
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,215원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 142.1 4,668,345
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,286원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 574.4 18,867,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,030원 비교 자료 없음 -14.3 -470,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,427원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 353.7 11,619,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.2 1,025,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,888원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 26.3 862,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,641원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.8 749,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,741원 302.4 9,935,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,741원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 302.4 9,935,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,828원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 25% 2,683 88,122,603

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 781,737원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,812만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,599만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 20,882원
월 부과액의 5년 9개월 월 9,935,500원 부과 · 1,870,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 182% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 7,182만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 청소용역 업체 계약(재계약)수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 게시 후 입주자대표회의 의결 티엠플러스 127,690,560원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.01 승강기유지관리 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [기존사업자 사업수행실적평가표] 2주 게시, 입주자대표회의 검토 의결, 재계약 비에스엘리베이터 28,080,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 전단지 광고함 관리업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 게시 입주자등 이의없음,입주자대표회의 의결 재계약 우리남부연합 457,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.21 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적,입주자대표회의 의결. 정현회계법인 1,260,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.03.02 위탁관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결,입주자등 과반수 동의 재계약 (주)청지기 8,584,272원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.20 건축물정밀점검,시설물정기점검 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로서 사업실적평가 게시 후 입주민 이의가 없고 입주자대표회의 의결 선정 리더스씨앤엠 2,950,000원 26.02.20 ~ 26.12.31
2026.01.21 소방시설 작동기능점검,종합점검 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적 비교 입주자대표회의 의결 시원소방 2,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.09.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 116,200원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.04 아파트세무주치의서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 평가안 게시 입주자등 이의없음 입주자대표회의 의결 재계약함 신우회계법인 550,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.18 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 작동기능점검 지적사항 보수, 2개 견적 비교 후 입주자대표회의 의결 국민소방안전(주) 4,020,000원 25.07.21 ~ 25.08.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법